中国のマンハッタン化に影落とす幽霊ビル-投資ブームの後遺症

　　６月27日（ブルームバーグ）：中国でニューヨーク・マンハッタンをモデルにした建設プロジェクトが、近くの人のいない高層オフィスビルや未完成のホテルを背景に進んでいる。かつての空前の投資ブームが減速する中国経済に突き付けるリスクを浮き彫りにしている。

中国北部の港湾都市、天津市にある響螺湾地区の地平線上には高層ビルが所狭しと並んでいるが、近づくと大都市の賑やかさは全く感じられない。ガラスのドアはほこりにまみれ、一部のビルの建設 は止まったままだ。2010年に最初のビルが完成してから同地区がテナント誘致に失敗したことは、同市を流れる海河の対岸の於家堡で進行中のマンハッタンをモデルにした開発プロジェクトに暗い影を落としている。

ジャン・ジーハーさん（60）は、商業不動産への投資を検討するために隣の河北省 から同地区を先月訪問した際、「ここに投資するのは金をどぶに捨てるようなものだ」と話し、「ここから抜け出す方法はない。次の買い手を見つけるのは非常に難しいだろう」と述べた。

ゴーストタウンと化した同地区は、成長 と雇用を維持しながら投資ブームの後遺症に対処するという中国指導部が直面する難題を浮き彫りにしている。同地区の開発に関わった天津市の地方政府資金調達事業体（ＬＧＦＶ）は、13年の収入が68％減少し、今年返済期限を迎える債務の３分の１にも満たなかったことを明らかにした。

スタンダードチャータードの大中華圏調査責任者、スティーブン・グリーン氏（香港在勤）は、「いずれは報いを受けることになるだろう」と指摘。ＬＧＦＶが銀行融資返済のために債券を発行していることは単なる「時間稼ぎ」だと述べ、銀行救済や公的資金注入による資本増強などで「国民はつけを払うことになる」との見方を示した。

原題：China’s Manhattan Marred by Ghost Buildings in DebtWarning (1)（抜粋）

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更新日時: 2014/06/27 13:29 JST