私のお気に入りの投資エリアのひとつがここMount Clemensです。
こじんまりとした都市ですが、きれいで固定資産税が安めの物件が多いです。
市の物件検査がかなり厳しく、そのためストリートがきれいに保たれています。
昨日検査が終わりました。かなり良い物件だったようです。
この物件価格は34000ドル。経費や保険料、管理費などを引いた後の実質利回りは22.6%になります。
郊外の物件にしては高利回りの部類に入ると思います。ちなみに表面利回りは35%です。
最高で13万ドル程度で取引されていたようです。
すでに一軒家をお持ちの方はポートフォリオの一部に加えると良いかもしれません。
郊外のドュープレックスはほとんどでないので、良いチャンスかと思います。
