海外不動産投資(デトロイト)でお金持ちになろう!

こちらも同じくMount Clemensの物件です。私のお気に入りの投資スポットです。
2本先のストリートに一つ物件を持っています。こちらも昨日検査が終了しました。

良いエリアにあるごく普通の物件ですが、持っていて不安のない物件だと思います。

フロリダルーム(サンルーム)も付いています。これとペースメントが付いているとテナントに人気があるようです。最近、ランドコントラクトで売ることになった物件にもフロリダルームが付いています。買い手は年寄りでしたので、夏はいすに座りながら、のんびりしようと思っているのでしょう。

話はそれましたが、検査に行った管理会社も「とても良い物件だ」言っていました。
最初の投資物件には最適だと思います。固定資産税も1300ドルとお手軽です。
すぐ近くに病院があり、良いロケーションです。

今はアメリカ不動産の買い時です。私たちと一緒にポートフォリオを増やしませんか?
ご連絡お待ちしております。

メール:info@reinus.net

今年一年大変お世話になりました。来年もよろしくお願いいたします。

私のお気に入りの投資エリアのひとつがここMount Clemensです。
こじんまりとした都市ですが、きれいで固定資産税が安めの物件が多いです。
市の物件検査がかなり厳しく、そのためストリートがきれいに保たれています。

昨日検査が終わりました。かなり良い物件だったようです。

この物件価格は34000ドル。経費や保険料、管理費などを引いた後の実質利回りは22.6%になります。
郊外の物件にしては高利回りの部類に入ると思います。ちなみに表面利回りは35%です。

最高で13万ドル程度で取引されていたようです。

すでに一軒家をお持ちの方はポートフォリオの一部に加えると良いかもしれません。
郊外のドュープレックスはほとんどでないので、良いチャンスかと思います。

年末に駆け込みで物件が入荷してきています。年末に在庫の整理を急いでいるのでしょう。

これはデトロイト郊外、Southfieldの物件です。テナント、投資家ともに人気のある場所です。
2ベットルームの物件ながら、1400SQFもあるかなり大きめの物件です。

2005年から2006年にかけては、17万ドルくらいで取引されていたようです。
かなりポテンシャルはありそうです。

アメリカ不動産投資は今がチャンスです。

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入荷予定物件のその3です。こちらもマコムカウンティーの物件です。
こちらはドュープレックスです。見るからに状態は良さそうです。

4ベットルーム　2バスルームでダブルガレージが付いているようです。
郊外のドュープレックスは絶対数が少なく、あっても価格が高いので、
物件検査に合格すれば良いキャッシュフロー物件になりそうです。

この物件はデトロイトからかなり離れた治安の良い白人中心のエリアにあり、
2007年には14万ドルくらいの価値があったようです。

アメリカ不動産投資は価格が安く、円高の今がチャンスです。
興味がある方はご連絡ください。

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入荷予定物件のその2です。

こちらもマコムカウンティーの物件です。こちらはかなり大きめの物件ですが、固定資産税が約1000ドルとかなり安めです。こちらも検査はこれからですが、良さそうな感じです。

問い合わせはメールにてお願いします。

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