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先進性

皆で共有する環境設備や建物自体の性能を高める
電気代5%OFF※1+基本料金固定でおトク
•高圧電力を一括購入し、各住戸に配分します。
•通常よりも5%※1安い料金で電力が利用できます。
•基本料金が1,037円固定で利用できます。
•ピーク時に節電すると、電気代に使えるポイントが還元。(デマンドレスポンスサービス※2)
共用電力も自動で節電
•コンピュータがマンション内の電力を自動でコントロール。
•共用部の最大消費電力をさげ、共用部の電気基本料金を低減します。
•電力消費のピーク時に合わせて、太陽光発電を上手に活用。
•エントランスホールのモニターで電力使用状況を“見える化”!
新生活をスマートに
•電力の使用状況をパソコンやスマートフォンで見ることができます。
 (前月・前年同月/マンション内の他世帯との電気使用量比較)
•楽しみながら節電意識を高めることができます。
•生活における環境への取り組みでポイント還元もあります。
《 その他の取り組み 》
共有
充電スタンド
電気自動車やプラグインハイブリッドに対応。カーシェアリング
ちょい乗りにうれしい1台。レンタサイクル
電動レンタサイクルを12台ご用意。備品シェアサービス
台車などの生活備品を共有。ブックコンサルティング
話題の雑誌や書籍をいつでも楽しめます。
リチウムイオン蓄電池
停電等で電力が確保出来ない場合でも、共用設備を一定時間作動し続けることが可能。※3ビーグルtoマンション
非常時には電気自動車からマンションへ電力を供給。非常用発電機
停電になった際は非常用エレベーターや保安照明、災害防災拠点などへ電力を供給。※4太陽光発電システム
発電された電力は共用部に共有され、電気料金も削減。LED照明
従来の白熱灯とくらべ、消費電力量とCO2排出量を8割削減。※5人感センサー
人を感知すると自動点灯し、一定時間経つと自動的に消灯。
節水トイレ食器洗い乾燥機節湯シャワー節湯水栓エコジョーズエコガラス※主開口部省エネ等級4ディスポーザー
経済産業省認定の「スマートマンション評価制度」で、5つ星満点を取得。

経済産業省では、マンション全体でエネルギー管理を行い、エネルギーの効率的な使用や無理のない節電を実現するマンションを「スマートマンション」と認定。その上で、住まい選びの基準となるよう「スマートマンション評価制度」を創設しました。パークホームズ品川ザ レジデンスはこの「スマートマンション評価制度」における5つ全ての項目で☆を取得しています。

※1. 東京電力の同様のプラン価格から5%off。実際は表示された数値とは異なる場合があります。 ※2. デマンドレスポンスサービスの節電は任意となります。節電方法についても、各家庭の家電製品の使用を抑制するなど、ご利用者様の判断によります。 ※3. 蓄電池本体のコンセントに機器類を接続して使用可能。テレビ、ラジオ、携帯電話の充電を想定負荷・合計使用電力を500Wとしたとき8時間程度の稼働想定。ただし満充電とし、電池の経年劣化が無いものとする。 ※4 想定稼働時間72時間。給水ポンプ、非常用貯水槽ポンプ、湧水ポンプ、ディスポーザー制御盤、非常用エレベーター、共用部保安照明、共用部コンセントへ電力を供給。 ※5. 設置範囲:専有部ダウンライト、 エントランスホール、共用廊下、ライブラリーラウンジ、キャナルラウンジ、キャナルテラス、パーティールーム、パーティーテラス、キッズルーム、キッズテラス、駐輪場、庭園灯、演出照明 ※6. 取得項目:「エネマネ(エネルギー管理支援サービスによる節電)」「DR(電力逼迫時の節電要請に対応)」「独自の電気料金メニュー」「創蓄連携(太陽光パネル・蓄電池などの設置)」「家電制御(遠隔からの家電操作)」

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