オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が７日まとめた10月末時点の東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は前月末比0.34ポイント低下の7.56％だった。改善は４カ月連続で、2009年６月（7.25％）以来、４年４カ月ぶりの低水準となった。
空室率は２カ月連続で７％台を記録。新築ビルの供給量が少なかった半面、企業がオフィスの拡張や統合の動きを強めており、既存ビルで成約が進んだ。
一方、都心５区のオフィス平均賃料は3.3平方メートルあたり１万6237円と、前月より0.04％（７円）上昇した。平均賃料が上昇したのは１年４カ月ぶり。景気回復を背景にした順調な成約を受け、新築ビルのオーナーが募集賃料を高めに設定し始めている。三鬼商事は「回復の兆しが見えてきた」との見方を示しており、今後も改善傾向は続きそうだ。
大阪ビジネス地区の空室率は0.09ポイント低下の9.88％、名古屋ビジネス地区は0.07ポイント上昇の10.07％だった。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕
オフィス空室率、三鬼商事
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