2013年9月27日(金)
ルディはブログ記事をなぜ書くか
・先日の台風でプールができた熱海パサニア
この映像を他のマンションの管理組合理事会が見たら
どう反応をするだろう？
うちのマンションは大丈夫か？
排水口の掃除をチェックしなくては・・と思うだろう。
水漏れの原因となれば、何千万円単位の大金が
管理費などから消えるかもしれない。
・条例違反で伐採された熱海パサニアの森
この映像と記事（１２・９）を見れば
理事会が何か事を起こす場合には、当然のことだが
事前調査が不可欠・・と思うであろう。
後から違法伐採が分かれば、伐採費用の他、植樹の費用
何百万円が管理費などから消えるはずだ。
ルディは、時折、こうした社会性のある記事をブログで伝えている。
冒頭の記事は、熱海の一地域の出来事のように見えても、
実は、全国のマンションにも共通する問題として
「問題提起」になる。
ニュースがもたらすプラス効果は計り知れない。
ニュースとは、ある事象の「事実や真実」を伝えることだろうが、
その事実や真実を伝えるのはそう簡単なことではない。
・締め切り時間に追われて記事を執筆中のルディ（２５歳？）
例えば、警察官がデモ隊を警棒で殴って規制する映像だけを見たら
「ひどい警察だ」と思うだろう。でも、その前にデモ隊が
警察官に投石などを繰り返していたらどうだろう・・・
ニュースの事実を取材することは目で見えることばかりでは
ないこともあり、事実報道の難しさがあると言える。
取材者には忍耐と経験、それに時間が要求される。
全ての記事にこういった要素があるとは言わないまでも、本質は変わ
らない。
「時間不足」が悩みのルディにとって、そう完璧なニュースは
望めないが、そこは「元取材プロ」として出来るだけ
正確に伝えると同時に、ブログは「一方通行」の新聞や放送と違っ
て「投稿欄」で「相互交通」が出来る利点を大いに活用したいと
思っている。みなさまにもご協力をいただければと思う。
ルディは３０数年の間、職業としてニュース取材一筋で生きてきた。
一線を退いた今、ルディにとっての一番身近な社会は居住地の
熱海パサニアであり、ブログ記事ではパサニアについての
記事が多い。
これは永年培ったニュース取材の経験をパサニアのために
生かせるならば・・・
との思いが原動力になっている。
・３０年余り、取材の時に付けていてた腕章
ご存じのとおり、ニュースは執筆者の意見を書くわけではない。
関係者の話などを取材して、総合してまとめて書いたり
リポートするのであり、客観的に書くことが原則である。
ルディのブログ記事も例外ではないが、プライバシーや生活権にかか
わりかねないことについても、配慮することは言うまでもない。
最近の投稿で、パサニアのイメージダウンにつながりかねない
記事を何故書くのかと言う人がいる。購入を検討している人に影響す
るとし、パサニアへの意見ならパサニア理事会に言えばよいでは
ないか・・と。
これは分からないでもないが、これではルディの目指すブログ記事で
はない。ルディのブログ記事はパサニアの活性化と同時に全国のマン
ション居住者に役立つ社会性のある情報を提供するのが目的である。
一時的に見れば、パサニアのマイナスイメージに見えても、そうでは
ない。不動産のお客がそんなに単純だろうか？
プラス材料にしてもマイナス材料にしても情報をもとに自ら確認しな
いで購入する人はまずいないだろう。
・東京スタジオの生番組でニュースリポートするルディ
(記者中、リポート回数最多と言われた３６歳ごろ）
不動産業者がどちらかと言うとプラス材料を宣伝しがちだとすれば
逆に、マイナス情報を明かすルディのブログに、より信頼性が
あるとする意見もあるのは事実だ。
ブログの「ルディ・ファン」は少なくなく、ルディのブログを見て
パサニアに引っ越してきたという複数の家族の笑顔に、この事実の裏
付けを見る。
「嫁入り」してから、悪い面を知って、実家に逃げ帰るよりも
事前に十分な情報があることのほうが、将来、より幸せになれる
ことは言うまでもない。
長年の記者生活で身体に染みついたニュースのアンテナだが
ルディのこのアンテナにひっかかる「歓迎できない出来事」が
出来るだけ持ちあがらないことを願っているのだが・・・
コメントしようかどうか悩みました。
組合員の一人としてコメントします。これ以上このようなブログ書かないで下さい。私も高年齢で静かに過ごしたいのです。ルディさんのブログは、楽しい事も書かれています。熱海パサニアは、定住者として住まわれたりリゾートで週末来られています。皆さん、静かに生活又は別荘として暮らしたいのですよ。本当にこのような記事は、やめて頂きたいです。静かに暮らさせて下さい。
組合員さん、よく書いてくださいました。
正しくない情報を流布するということは良くないことだとわからないのですか？
居住者です。「客観的」「執筆者の意見を書くわけではない」とありますが、どうもそう思えないのです。
私はルディさんのブログをみて、それも１つの判断材料にしてこちらに引っ越してきた者の一人です。
しかし、住んでみると真逆なことが耳にはいり、中立の視点でみると、このブログは自分の（派閥？）への賛同者を増やそうとしているように見えます。
ルディさんはとても客観的な書き方をしているので内部事情を知らない人にはきっとそうは見えないと思います。だってプロの記者だったのでしょう？誰も太
刀打ち出来ないです。書くのがプロなのですから。
管理費が巨額になると権力争いが生まれるのでしょうか？なんかくだらない派閥
闘争のようにも見えます。
しかし私にとってはそんなことはどうでもよいことであり、静かに巻き込まれずに生活したいと思っています。実はそういう人はたくさんいるのではないでしょうか。
区分所有者２さん
「あなたはルディの情報が正しくない」とおっしゃる。でもこんなこと書いても何も得るところがないではないですか。
ルディは
��ブログは「一方通行」の新聞や放送と違って「投稿欄」で「相互交通」が出来る利点を大いに活用したいと思っている。みなさまにもご協力をいただければと思う”と本文でお願いしています。
つまり「ここが違ってますよ！」「その理由はこうです」
と書いてくれればいいのです。
そうすれば、読者もプラスになりルディも必要に応じて「お詫びして訂正します」となります。
こんなことで対立するのはやめましょう１
なお、ニュースには取材源が不可欠ですが「取材拒否」されたらより正しいものを書く上で障害になることをよくお知りおきください。パサニアにはそういう人がいるのです。
それから、非難がましい投稿ならば氏名を名乗るのが常識と思いませんか。こちらの対応のしようがありません。
さてと・・仕事で３日ぶりに見ているんですが、えーーー一これもクレームですかね。４件目の投稿者さん。
あ、ルディのほとんどのブログは一般のブログと同じですから自分の主観がでています。「リード」があって「本記」があるのがブログニュースです。お間違えありませんように！
褒められているのかと思えば？（笑い）「真逆なことが耳に入り」とありますが、これも内容を書かないと何も伝わりませんね。せいぜいの「いやみ」ですか？１行でも○○○など真逆な・・と具体性を持たすと分かりやすく、意味のある文書になります。
「派閥闘争」？これは勘違いです。笑えます。今後ルディを理解すれば、これは理事会をより機能させる闘い、つまり「パサニアをよりよくする闘争」です。あなたが誰か分かればお付き合いしたいものです。ルディも巻き込まれないのが１番と思っています。
パサニアの区分所有者です。クレームではなく、私の周辺の事実をコメントします。
伐採の件は1年前の総会で謝罪と経緯説明があり、区分所有者に対応に関するアンケートが実施されました。周辺の住人は「既に済んだこと」と考え現在問題視するような方はいません。
水漏れはパサニアの構造上、仕方のないことと話しています。区分所有者向けに長期修繕に関する説明会が開かるなど意識高く対応しています。
そして理事会に批判的な方はいません。有志としてボランティアで活動されていることに感謝しています。
クレームではありません。これが私のまわりの事実です。
最初の投稿者の「組合員」さま
いやー、こういうご意見を見ると複雑な気持ちですねー。静かに暮らしたいので「ブログを書かないでくれ」とのことです・・
静かに暮らしたい・・・というのも希望なら、ルディのブログを書くのも希望なんです。
社会に役立てるとしたら、これしかないと信念をもってやっていることなんで、そう簡単に曲げることはちょっと・・・
理事会もだんだん良くなってきているのが分かります。もう少しです。
なんなら、ルディのブログを遠ざかって、理事会のホームページを見られたらどうでしょうか。
新しい話題をどんどん更新してもらうなど「パサニア便り」をより充実するようお願いしたらどうでしょうか。
本来、人は１２０まで生きれるように作られているんですよ！あまりのんびりして、老けこまれないか心配です。どうか身近な問題でもいいので、積極的に関わっていただくように、激励をお送りしたいです。
最後の投稿者の区分所有者さま
教えて欲しいのですが、理事会の謝罪の内容はどんなことなんでしょうか？
理事会は皆伐の届け出をしていたことが分かっています。間伐であれば実質的に問題はなかったわけで、皆伐の意味を調べなかった落ち度を謝罪したのですか？また、伐採業者と全面委託の契約書は取り交わしていたのですか？契約していれば、すべてが伐採業者の責任で「謝罪」の必要はなく、支払い義務は伐採業者に発生することになります。
ルディたち賃貸の居住者は、つんぼ桟敷であり、つい最近、謝罪などを知ったのです。理事会の義務違反でみなさんが損害賠償を求めるものと思っていたのです。私の周りでは、こんどの総会で決算案を否決すると息巻いている人もいます。謝ったということは、損害賠償義務があるということになるはずだからです。
9月4日の記事に理事会から謝罪があったとかかれています。業者の名前まで出されていますので詳細はご存知かと思います。
住人しか知りえない情報をコメントするのはパサニアのためになるとは思いませんので差し控えます。
ブログは見ない自由もあるのです。
不愉快と感じる人は開かなければいいだけのこと。
反論したい人はコメントやメールなどで意見を言えばいいこと。
（出来れば匿名ではなく、、、、）
静かに暮らしたい人はパソコンを閉じるだけで解決するのでは？
少なくともルディさんは自分の個人情報を公開した上での
ブログですので、
どこかの高級官僚が匿名で罵詈雑言を書き込んでいるのとは全く意味が異なります。
ブログを書く自由も、見ない自由もありますが、
停止を求めるのはちょっと筋違いなのでは？
私はこれからもたまに訪問させていただきたいと思っています。
区分所有者4です。自分の資産であるマンションが賃貸の方にあれこれ言われるのははっきり言って不快です。組合員でないから正確な情報を知らないのでしょう。
昨日コメントした内容を訂正します。
伐採の件で理事会が謝罪したことと業者の名前を出されていましたが、お知り合いの区分所有者への「取材」でお知りになったのかもしれません。
詳細はご存知ないようですので、この点について訂正します。失礼しました。
私は全くの門外漢であり傍観者でしかありませんが、
「賃貸」と「所有者」の身分の違いを指摘するような文面は
不快ですね。
（金を払ってから出直して来い、みたいに聞こえます）
「賃貸」でも居住しているという意味では変わりないのに、
「所有者」の方が立場か上のような見方はおかしいのでは、、
しかも、皮肉、中傷、と感じる文面はさらに不愉快。
いちど直接お会いになって対談してはいかがですか？
４日午前１１時に投稿された区分所有者さま
あなたのご意見ですが、仮名でなく実名などどこの誰か分かる形で記入してください。仮名だからと言ってなにを書いて良い訳ではないですよね。紳士的な発言をお願いしたいところです。
所有者は、熱海パサニア所有の資産を持っていますので、資産価値が下がれば、所有者は被害を受けます。賃貸者は、資産価値が下がっても被害は受けません。賃貸者の方が、資産価値を下げるコメントをすると資産価値が下がるリスクがあると言いたいのではないかと推測します。
ブログを書くのはご自由ですが、どうぞ他のマンションでも書いてくださいパサニアはお断りしたいですわ〜
松本さん消すことはないだろう。紳士的な発言だと思いましたよ。貴殿こそプロの記者らしく感情的にならず冷静になったらどうだい。
ぺぺ/SACHIKOさん、ムキになっているが賃貸は購入していないからその権利がないというだけ。感情的な過剰解釈は止めていただきたい。住んでいるあなたには権利はないが区分所有者の大家さんにはある。みおクラブのこともそうだが、利用したかったら金を払う。利用料を払わないで悪知恵出して利用しましょうなんて全くおかしな話だ。モラルを疑うよ。
実名実名と言いますが、理事会の会議は全員実名だよ。話合いの場は理事会。なんで松本さんのブログで意見交換しなきゃいかんのよ。
わけわからんね。以上。
たしかに「消す事はない」かもしれません。
（或る意味、貴重なコメントですから）
ブログ上とはいえ高圧的な語尾、
いわゆる「タメ語」の連発、、
私はパサニアから200キロ近く離れた田舎町に住んでいますが、
こんな人たちがいる所には住みたくないですね。
話し合いは「理事会で」とは言っても
限られた人しか参加できません。
ブログは誰でも参加できるし、参加者の排除もまた
ブログ主催者の権利。
文句を言いながらもサイトを除きにくるというのも
おかしなものですよね。
いやな人は無視すればいいのですから。
ルディさん、どんどん自由に書き続けて下さい。
当分訪問は自粛して、また落ち着いたころ来てみます。
寒くなりますからお体大切に、、、、
ぺぺさま
[遠くから」ご参加ありがとうございます。
ルディは真面目に社会性のある記事を「事実」に基づいて書いている訳ですが、それを「事実」でないと批判する。事実でないと主張しながら、その間違えを具体的に指摘もしない。この記事にしても、伐採映像と、理事会が謝罪した事実は変わらず、事実に大きな間違えはないのです。
これは誰が見ても明らかな訳で、それを口汚い言葉でルディらを批判することは、ぺぺさんが言われるように、パサニアの評判を落とすのは自分たちであることが分かっていないのでしょう。
削除した投稿も、「迷惑なんだよ」とののしるなどの表現もありました。
ルディは区分所有者になるためにも、「対立軸」となってよりよりパサニアにしたいと思っています。
いまのままでは買えませんからね。
「迷惑なんだよ」とののしるなどの表現もありましたと書いておられますが思い違いではないでしょうか。
消されたコメントです。
いやいやいやいや、笑えますね松本さん。取材拒否というのであればですよ、まず区分所有者になって理事会に出て直接討論すればよろしい。
賃貸だから正しい情報が入らない。どこから入手したか知りませんが正しくない情報をを「取材」と称してNHK記者としてのかつての栄光？仕事のキャリア？自慢が目的ですか。情けないな。部外者に資産を荒らされて区分所有者は怒ってるんだよ。無責任でどうかと思いますよ貴殿の行動。
コメントしようか迷いましたがかかせてください。コメントを〆切でしたらすみません。
ルディ松本さんは何と対立しようとされているのか疑問でした。
お会いしたことがないのに失礼を承知の上で申し上げますが、私の知り合いで「仮想敵を作って燃えるタイプの人」がいます。もしかしたら同じタイプなのかなと思いました。
なぜなら他の方も書いていましたが、伐採も雨漏りもクアハウスも理事会も何ら住人の間で問題になっていないからです。
ですがブログにはパサニアが問題山積のように書かれています。区分所有者の方々はそこに違和感を感じて反発をしているのではないでしょうか。私は違和感を感じた一人です。
事件を探して記事にすることがご職業柄身についていらっしゃるのかもしれません。ですがパサニアはそんなに事件や事故はないです。いたって平和な最高のマンションと思いますよ。
そうです！大好きなパサニアです。
パサニア購入を検討中の者ですが、こういうブログやコメントのやりとりを拝見しますと、購入意欲が薄れるとてもに入居後の不安を感じております。
区分所有者になった後々の不安を感じております。
ルディさんはパサニアを買わない方が良いという事をおっしゃりたいのでしょうか？
ご購入予定の方、パサニアは素敵なところですよ！
たぶんルデイさんより少し後に越してきてる者ですが、パサニア大好きです。
理事会の方たちは一生懸命やってくださってます。
何人か前後して引っ越してらした方を知ってますが，皆さん「ここに来て良かった！」と言ってます。
賃貸で入ってる方でもそうおっしゃてる方を知ってます。
漢方薬の勧誘とかなさってる方がいるのは困りますが・・・・・普通に住んでて”すごく過ごしやすく穏やかに暮らせる所”だと思います。
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