［経済］８月の都心オフィス空室率改善（2013.9.12 21:40）

　賃貸オフィス仲介業の三鬼商事が１２日発表した８月末時点のオフィス平均空室率は、東京都心５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）が前月比０．１３ポイント低下の８．１６％だった。２カ月連続で改善し、平成２１年１２月（８．０９％）以来、３年８カ月ぶりの低水準。同社は「大型解約の動きが少なかった」と分析、空室率の悪化は底打ちしたとの認識を示す。

　坪当たりの平均賃料は前月比０．２６％（４２円）低下の１万６２６８円。昨年７月以来、１４カ月連続の下落となったが、下げ幅は縮小した。２０２０年東京五輪の開催が決まり、市場では「五輪の経済効果でオフィス実需の底上げにも期待がかかる」（三幸エステート）との声が出ている。

　空室率は大阪地区も前月比０．３５ポイント低下の１０．３０％、名古屋地区も０．０３ポイント低下の９．９９％で、いずれも改善傾向が続いている。