三次市が、市土地開発公社から買い取った三良坂町灰塚の「のぞみが丘団地」内にある土地の売れ行きが芳しくない。１０カ所計約３・３ヘクタールのうち、売れそうな４カ所計約１・６ヘクタールを今春入札にかけたところ１件売れたが、売れ残った３件に問い合わせはない。

　５月の入札では９９６・３８平方メートルの宅地に１件の応札があり、６２２万１３００円で個人が落札した。残った土地は９４７３平方メートル（最低売却価格２０４６万２千円）の雑種地・原野、４０６８平方メートル（同１５０９万３千円）の雑種地、９６４・２３平方メートル（同５３０万４千円）の宅地。売却物件として６月１０日から市のホームページに載せている。

　同団地内の土地はいずれも、旧三良坂町の土地開発公社が１９９３年、灰塚ダム建設で水没した地区の住民の住宅用地として取得した。引き継いだ市土地開発公社のことし２月の解散に伴い、吉舎町や東酒屋町などにある公社の所有地と合わせて市が買った。

　公社から買い戻した全約６・４ヘクタールのうち、同団地分は半数の約３・３ヘクタールを占める。市はそのすべてをいずれ売り払う予定。まず売りに出した約１・６ヘクタールの価格は、市が２月に鑑定評価をして決めた。地価が下がり、４件とも旧三良坂町の公社が購入したときの１５〜３０％の値段になった。

　２０１４年度に全線が開通する中国横断自動車道尾道松江線の三良坂インターチェンジ（ＩＣ、仮称）にも近い立地だが、市財務部は「土地が広すぎるのか、個人だと買いづらいようだ。企業立地や、不動産業者の購入を期待している」とする。土地を小分けにして売れ残ることを避けるため、市は一括して完売を目指す。

【写真説明】三次市が売りに出している三良坂町の土地