「住宅ローン返済月額14万円」家族ばかり破綻していく「ワケ」。――夢を「悪夢」にしない方法はこれしかない！

「返済月額14万円」の破綻者続出は「ナゼ」
　

　約1年前に「多重債務者の借金解決法」についてこのコラムで書いたのだが、現在、FPの相談現場で急増している「住宅ローンが返せない」という話は、ある意味多重債務者の相談よりも深刻かもしれない。今回はこのあたりの事情について書いてみよう。

　最近受けた相談者の年齢や職業はさまざまなのだが、不思議な共通点がある。

　住宅ローン返済月額が「14万円」であることだ。

　そこで「返済月額14万円」というキーワードから見えてくるものがないか、考えてみた。

　現状、ボーナス払い併用の人は少ない。そう仮定すると、年間返済額は14万円×12か月で168万円。

　銀行などの民間金融機関や住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）では、年間返済額の割合を年収の35％以下としている場合が多い（住宅金融支援機構は、年収400万円未満の場合、30％以下）。

　ここから逆算すると、年間返済額168万円が35％として、年収約500万円、30％なら約600万円。

　――これは、サラリーマン家庭の「ごく平均的な年収」である。