格安購入!「古家つき土地」のメリットとデメリット。

「古家つき土地」とは、築10年以上の古い家が建ったまま売りに出されている土地のことです。これは、土地のみで売りに出されているものに比べて格安なことが多いと言われています。

その理由として、売り主は建物を解体する費用を削減して、土地を売却したいということが一つ。売り主としては、余計な費用をかけてないので価格に乗せられていないのではないでしょう。ということは、購入した方はその家をどのように利用するのか考えなければなりません。

建物の状態によっては、少し手直しすれば住めるようになるものもあります。解体して、新築の家を立て直さなければならないかもしれません。もしくは、柱や梁だけ残してリフォームできるのかもしれません。