大分前ですが、こんな事がありました。
一時、空家の物件に張り紙をして、
恰も占有しているように装って、
エンドユーザーの落札者から何がしかの金銭をむしりとろう、
という執行妨害行為が繰り返されました。
空家のマンションです。
張り紙はありませんでした。
管理人のお客様が、そのマンションを落札しました。
あとで分ったのですが、何日か張り紙が貼られていたそうです。
調査に来た誰かが、張り紙を破り棄てたのでしょう。
お客様に手紙が来ました。
差出人は、所有者から物件の管理を委託されている、と主張しています。
遠回しに金銭を要求しています。
お客様は、青ざめています。
「私が対応します。
絶対に独断で行動しないで下さい。」
私は、この時、偶々ですが、
既に、遠方に転居していた所有者から鍵と一筆（引渡証）を貰っていました。
現実の引渡をうけていました。
手紙の差出人の名前を、所有者に聞きました処、全く知らないとの事。
念のため、その事実を確認した文書も貰っておきました。
「こりゃあ、現れたら面白い。
さあ、来い。
来れば、刑事事件だ。」
念のため、一度、手紙を出してみました。
もし、届いたら、警察に言おう。
手紙は、宛所には居ない、という理由で戻ってきました。
連絡を待ちました。
ところが、全く連絡は無く、それでおしまい。
考えたら、表面に出られる訳がないのです。
出れば逮捕につながるかもしれません。
訳の分らない手紙が来ましたら、
とにかく、無視、無視、無視、です。
裁判所には手紙を見せて、
どのように対応したら良いか、
聞いておくほうがよいでしょう。
「お宅にも来たのですか。」
なんて事があるかも知れません。
そうして、例え空家でも、キチンとした手続きで処理しておくことです。
まあ、いいだろう、という気持ちでの処理は要注意です。
不思議ですが、そんな気分の時にトラブルは起こります。
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１２月２２日の記事は、今年最後となりますが、
「一般の方が競売物件を選ぶ時の見方考え方についての私見です。」
を予定しています。
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