ワコーレ ザ・夙川ファースト 物件概要
| 名称 | ワコーレ ザ・夙川ファースト |
| 所在 | 兵庫県西宮市神楽町13番1（地番） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神楽町10番以下未定（住居表示実施地区） |
| 交通 | JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩1分、阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域、第5種高度地区、建築基準法第22条指定区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率・容積率 | 60%・200% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 総戸数 | 19戸（優先分譲住戸含む） |
| 予定販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格（税込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 710.18㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 396.19㎡ |
| 建築延床面積 | 1,861.62㎡（うち容積対象面積1,415.14㎡） |
| 建築確認番号 | 第ERI13013203号（平成25年4月19日） |
| その他備考 | ・私道負担／なし |
| 駐車場 | 12台（屋内平面：2台、屋外機械式・ピット式・3段：9台、専用駐車スペース：1台） |
| バイク置場 | 5台 |
| 自転車置場 | 38台（スライドラック式） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.03㎡～100.64㎡ |
| バルコニー面積 | 10.86㎡～13.56㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 26.38㎡・36.75㎡ |
| 専用庭面積 | 23.48㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.21㎡～2.24㎡ |
| その他面積 | ・サービスバルコニー面積／1.51㎡～2.56㎡ ・専用駐車スペース面積／24.29㎡ ・MB・PS面積／0.47㎡～0.60㎡ |
| 竣工予定 | 平成26年4月下旬 |
| 入居予定 | 平成26年5月下旬 |
| 事業主 | （売主）和田興産株式会社 国土交通大臣（2）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0023神戸市中央区栄町通4丁目2-13 TEL.078-361-5100 |
| 販売提携 | （代理）株式会社日本リベスト 兵庫県知事（2）第10844号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒650-0031神戸市中央区東町123番地 貿易ビル8F TEL.078-392-0223 |
| 設計・監理 | 株式会社菅匡史建築研究所 |
| 施工 | 株式会社大木工務店 |
| 設計図書閲覧場所 | ワコーレ西宮マンションギャラリー（販売終了後は和田興産株式会社） |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 販売予定時期 | 平成25年6月上旬予定 |
| 情報更新日 | 2013年05月07日 |
| 次回更新予定日 | 2013年05月21日 |
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