市有不動産（USJ関連用地）の事業提案方式による売払いの事業者を決定しました

　大阪市では、此花区のUSJ関連用地について事業提案方式による売払いを実施しました（平成24年11月20日報道発表参照）が、事業者を決定しましたのでお知らせします。

　ご応募いただきました2社の計画提案書について平成25年1月30日に、有識者（学識経験者2名、不動産鑑定士1名、弁護士1名）による「ユニバーサルシティ駅前開発検討会議」（以下「検討会議」という。）を開催し、実施要領提案主旨及び事業提案に求める計画目標に沿った事業計画となっているかについて、検討会議の意見をもとに審査を実施した結果、2社とも選定しました。
　本日（平成25年2月14日）10時より、価格提案審査を行う予定でしたが、1社から価格提案を辞退する旨の連絡があったため、残りの1社の価格提案が予定価格以上であることを確認し、事業者として決定しました。今後、本市と事業者は平成25年2月28日までに土地売買契約を締結する予定としています。
　本件地は、ユニバーサルシティ駅とUSJを結ぶメイン通路に面したUSJの玄関口に位置しています。これらを踏まえたうえで、「ユニバーサル・シティウォーク大阪」と調和した一体性のある施設計画とすることやUSJとの相乗効果が期待されるエンターテイメント性を重視したまちづくりを進めていきます。

特定目的会社ワンダー・トリアングルム　

金2,040,000,000円

【事業のテーマ】

　（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワー

　　・USJ初のスーパーオフィシャルホテル
　　・国内トップ企業グループによるホテル開発事業
　　・精緻な事業計画による実現コミット

【事業のコンセプト（理念、基本的考え方）】

　　・約600室の客室を持つ、高さ100メートルのシンボル性のタワー型ホテル
　　・USJ社との密接な連携のもと、テーマ性を持つ商業ファサード
　　・コーナー部に2つの広場、回遊できる歩行者空間
　　・シティウォークを拡張し、商業施設を配置。エンターテイメント性のあるテナントを誘致
　　・多彩な客室構成、質の高い客室を提供
　　・USJのキャラクター等のコンセプト仕様の各客室フロアの検討
　　・客室は32平方メートル～45平方メートル、2人部屋から5人部屋までのバリエーションを用意し、様々なニーズに対応
　　・2013年度内の建物着工、2015年内の開業予定

用途　　ホテル、商業施設

階数　　28階

年間集客数　 160万人