ヨドバシ新ビル、高さ１５０ｍ…容積率緩和

　大阪市の都市計画審議会は１３日、ヨドバシカメラ梅田店（大阪市北区）が北側に建設する新ビルの容積率を緩和することを決め、新たに高さ１５０メートルの超高層ビルが梅田中心部に建つことになった。新旧ビルの２階周辺部分に歩行者用デッキを整備することが緩和の条件で、歩行者デッキはＪＲ大阪駅や４月開業の「うめきた」とつながる。梅田一帯を結ぶ歩行者用の「空中回廊」の一部となる。

　新ビルとデッキの総事業費は約５００億円で、今春にも着工し、２０１５年に完成の予定だ。

　都計審は新ビルを都市の再生を目指す法律に基づく「都市再生特別地区」に指定し、建物の高さを決める容積率を６００％から１２５０％に緩めた。ヨドバシカメラは駐車場として利用している約７０００平方メートルの敷地に、高さ９０メートルと１５０メートルの２層式の超高層ビルを建てる。既存のビル（高さ７０メートル）を含めて３段階の高さのビルがつながる。

　新ビルには店舗やホテル、オフィスが入居するほか、会議場や広場などのスペースも作る。災害時用の避難場所には食料や水なども備蓄し、帰宅困難者が利用できるようにする。観光バス発着所も新設し、観光客を誘致する拠点とする。