「花小金井駅周辺で賃貸マンションを探しておりますがアイ建設事務所さんは評判どうですか？」
だって･･･。
ハッキリ言ってやめときなさいっ！ココも中途半端に肥大化した凶悪不動産屋です。
ココも過去にとらが預かり車の保管場所として駐車場を探していた頃に問い合わせたことがありました。
１台￥１３，０００円/月の駐車場を借りようとすると･･･
「敷金２カ月，礼金１カ月，仲介手数料２か月分、前家賃は日割り無しで丸々２か月分前納･･･更に保証会社の保証料が２か月分かかります。」
おい！駐車場借りるのに人が住めるスペースの家賃並みの金取ろうってかい？！
更には脳ミソがオレンジジュースで出来ていそうな姉ちゃんが電話の段階でほぼ強制的に契約させようとする様な物言い･･･。
「この電話で既に申込となっておりますので正式に契約されない場合には違約金がかかります。」だって･･･。
勿論･･･普通に無視してサヨウナラ〜。契約を交わしてないものに金なんか払うかいっ！
この初期費用の合計金額を算出してみると･･･。
既にウチの部屋の月々の家賃並み･･･。
ハッキリ言ってボッタクリ！
こんなもんに騙されて借りようって方の心理が理解出来ません。
駐車場何てのは基本、敷金１カ月、礼金ゼロ、仲介手数料１カ月で前家賃は日割りでしょ〜よ。
コレがアパートやマンションだったらどんだけボッタくってんのか考えただけでも笑えてくる･･･。
知ってる地元衆からはかなり評判が悪いねっ！
そうです･･･。要するに花小金井駅北口ロータリー周辺にある不動産屋にマトモなトコはほぼありません。
花小金井駅付近の物件については･･･
西武新宿線 田無駅北口から青梅街道方向に歩いた左手のエステートトーワさんか西武新宿線上石神井駅北口のMiniMiniさんあたりで相談される方がかなり安心です！
ボッタクリ、管理費取って何もしない、物件の修繕依頼無視、設備老朽化の水漏れで階下の部屋に被害が出ると上階の部屋の保険を使わそうとしたり･･･。
オーナーがバブルの勢いで建ててしまって借金も凄く、設備は朽ち果てモードで入居率も低いクソ物件を沢山紹介して貰いたかったら花小金井駅北口あたりに集結する変な会社に行くと宜しいかと･･･。
孤独死や自殺等があった部屋の仲介を他社に譲って譲られた方は知らん顔して次の賃借人に仲介してしまうという荒業もチョコチョコ聞きますけどね･･･。
花小金井も多いよ･･･事故物件･･･。多少￥安いかもね･･･。確かに･･･。
一人暮らしで夜中も賑やかな方がヨイという方には是非お奨め(？)かな？
霊感の無い方までが鳥肌モンの事象に出くわして2カ月で部屋を出た何て話は結構聞きますけどね･･･。
まあ、何処がどうの何てお話はココでは語りませんけどね･･･。
都営住宅が当たらず、経済的に困窮していた母子家庭の家賃3.5万円/月の築40年のアパートで体調を崩し病院にもかかれず、仕事も出来ないので･･･どうしても月末に家賃が支払えないので待って欲しいと管理会社に言ったら「今日、出てって貰えますか？」とか平気で母子家庭を追い出す業者も小平市には御座居ます。
因みにこの母子家庭は2人の子供を道連れに一家心中しました。
もう･･･何年も前の話ですけどね･･･。
このアパート･･･現在もあります。「入居者募集中」だって･･･。
もっと凄ェ〜話･･･お聞きになりたいですか？
平成元年のバブル絶頂期の頃に･･･花小金井6丁目に敷地だけで80坪近くの土地を持つ一家が居まして･･･。
その土地に建つ自宅建物の老朽化に伴い建て替えを検討していた頃･･･
地元の不動産屋と建設屋に「賃貸マンション経営は儲かりますよ〜！」と簡単に騙されたその一家の女衆･･･。
銀行から億単位の借金をして4階建ての賃貸マンションを建設･･･。
4Fの401号室が主の書斎部屋になる筈だったらしいが･･･完成を目前に主が急死！
どうやら･･･主が家をいじったり建設何てもってのほかの星回りだったらしいっすよ！
結局･･･402号室、302号室にオーナーと弟夫婦が住み･･･。
その後･･･401号室を賃貸の１Rで貸しても賃借人が長く居付かず･･･賃借人に家賃を踏み倒されて逃げられることが多く起こる様になり･･･。
しまいにゃあ･･･生活保護受給者の健康状態最悪な老人が2階に住みつき･･･家賃も遅れまくり･･･。
１階の薄暗い部屋には大家の失業した弟が住みつき･･･。
よって･･･家賃収入など殆どなくなり･･･当然補修費用も出ないし･･･しまいにゃあ共用部の電力供給が停止されるなどの始末･･･。
下水道の配管も掃除してないから排水溝から臭いが上がり･･･臭いこと臭いこと･･･。
４０１号室はユニットバスでシャワーを浴びていれば･･･電灯がいきなり点滅現象を起こし･･･ラップ音･･･。
布団も干せない狭いベランダには時折･･･人影が立ち･･･夜中に寝ているとお経が聞こえたり･･･。
都市ガスの配管腐食による漏れも治せず･･･そんなトコ誰も借りるわきゃないが･･･。
花小金井駅北口の不動産屋さんに言えば案内してくれるかもですよ。
平成16年頃に退去した女性は福島県出身で部屋に赤べこを残して出て行ったらしいですが･･･。
それでも家賃は6万円近く取りますから正直･･･家賃の金額に見合った物件じゃないですな。
まあ、こんな話は一例ですが･･･そんな話は多過ぎます･･･。花小金井は西武新宿線を境にして南側の6丁目や天神町2丁目、鈴木町2丁目辺りは空気がおかしいトコが多いですよ。
ワケありでも既に管理会社が何社も変わって「事故物件」すら不明な物件も盛り沢山！
そんなトコに住みたければ是非･･･さくら住建へ！