光洋一級建築士事務所 |
徳島市北常三島町1丁目5-1 |
ハウスメーカーや工務店を介さない家づくり、「家づくりネットワーク」方式を提唱する建築士事務所です。
不当に搾取されているムダな経費を省きいい家を造りたい、同等の家を安く造りたい、
必然的にコストダウンする家づくりをしたいお客様のために、
原価公開、オープンシステム、隠し事のない「家づくりネットワーク」方式での家づくりを実践している光洋一級建築士事務所です。
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TEL :
090-4500-1934 FAX
: 088-653-2913 |
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E-mail : koyo@nmt.ne.jp |
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徳島、香川、高知、愛媛、福岡、大分、佐賀、山口、島根、鳥取、広島、岡山、兵庫、大阪、京都、奈良、和歌山、滋賀、愛知、岐阜、三重、福井、静岡
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家づくりネットワーク方式の家づくり 日本全国で行える体制が整いました!!
当面の間、食事タイム含め徳島市から車で片道6時間以内で到達できる地域に限らせていただきますが |
○さがしものは何ですか? 一般住宅仕様をもとに、いろいろな仕様の住宅価格一覧 (ここをクリック)
さがしものは何ですか・・・・。免震・減振住宅、自然素材健康住宅、快適住宅、アトピー・花粉症対策住宅、長期優良住宅、ローコスト住宅
100人いれば100とおりの家があるはず、100人全てに自分達なりのこだわりがあるはずです。そのこだわりの家を探すにあたり、こだわりを満足させるにはどれほどの工事費が必要になるか分からなければ、こだわりを諦め、つまらない家を造ることになってしまいます。こだわりを叶えても建設費は高くなりません。住宅価格一覧としてまとめましたので参考にしてください。私共は徳島ですので、あくまで徳島での住宅価格となっています。建売住宅予算、タマホーム工事費があれば、ほとんどのこだわりの家は造れることでしょう。いい家を安く造りたい方はこちらをご覧くだされば、手法の全てが分かることでしょう。
○これから家を建てる人へ 〜設計事務所の役割〜 (ここをクリック)
建て主の多くが設計事務所は「図面を描くだけ」と思っている方が多いようですが、大きな間違いです。設計事務所の役割は図面を描くだけでなく、積算、見積り、業者の選定、監理、調査、アドバイス等々だけでなく、工務店、建設会社、ハウスメーカーと同じように全てを手配し、家を建てることができるのです。ほとんどの建て主はご存知ないことでしょう。設計事務所(建築士)が建て主の代理として専門職を手配し家を建てる、この方法を直営といいます。建て主と専門職が直接契約する、何も煩わしことではありません。これらは全て設計事務所(建築士)の業務範囲です。この方法を私達は「家づくりネットワーク方式」といっています。家づくりネットワーク方式は原価公開、建て主はどこにどれだけの資金が使われているか、幾ら使われているか、全て知ることができる。すなわち隠し事のない家づくりが行えるのです。工務店、建設会社、ハウスメーカーが25%〜50%の利益を取っても見積書には現れていません。全て誤魔化されているのです。設計事務所(建築士)が行う家づくりのメリットは何かと言いますと、資材費+労務費+設計事務所監理費のみで建てられることになり、工務店、建設会社、ハウスメーカーの経費、利益を省いた家づくりが行えるということです。同じ家を安く建てる。良い家を安く建てる、安く良い家を建てる方法はこれ以外にはないでしょう。設計事務所の役割は、建て主と共にムダを省き、良い家を安く造ること。本当に良い家を安く造りたければ、設計事務所と共に家づくりを行うこと。利益優先の工務店、建設会社、ハウスメーカーでは無理だということです。私は徳島ですが、車まで行ける範囲でしたらお手伝いします。家づくりネットワーク方式の詳細はこちら。
○地震情報、耐震・制震・免震住宅に関しては、
「鎌倉の大仏様に採用されている免震工法と同じ、減振住宅の部屋」をご覧下さい
今建てようとしているその住まい、30年〜50年〜100年後の残存耐力について業者よりの説明はありましたか?
50年後に巨大地震、大破・倒壊しない保証は、責任は誰が?
その家、30年後に耐震リフォームが必要な家では?
●新築住宅見積書・工事請負契約、ダマされていませんか。住宅被害者急増。悪徳・悪質業者の手口を公開。
(詳しくはここをクリック)
●建築主にとっても重要な、監理者の立場・役割が改正されました
(詳しくはここをクリック)
●新築住宅、契約金、中間金など前銭は一円も払わなくてよい法律を知る
(詳しくはここをクリック)
●欠陥住宅、劣悪業者より逃れる術、身を守る術を知る
(詳しくはここをクリック)
●欠陥住宅が造られる原因、なぜ原価公開オープン価格でなければならないか
欠陥住宅がなぜ造られるか、造られるにはそれなりの原因があるのです。欠陥住宅が造られる原因、欠陥住宅が造られるわけ、理由を考えてみましょう。
○依頼先の選び方 (2010/2/20up)
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関連サイト
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建築主の皆さん ちょっと待ってください!!
○住宅タイプ別工事価格比較と50年ライフタイムコスト比較
住宅タイプ別工事価格比較表と50年ライフタイムコスト比較表へ
○大金使う大切な我が家は「家づくりネットワーク方式」で建てよう
「家づくりネットワーク方式」と従来の請負契約方式の比較表へ
〇家に伝わる地震の振動を大幅に減らす方法があります
減振住宅の部屋へ
○免震住宅についてのコメント
免震住宅についてへ
〇省エネ住宅:冷暖房費を大幅に削減する方法があります
冷暖房費を大幅に削減する方法の部屋へ
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