福岡、佐賀、大分 住宅被害者を作る業者の特徴
雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。
建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。
見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。
工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。
証拠となるものはなるべく渡さない。
あなたも被害者にならないために、知っておいてください。
以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。
２．土工事 のベタ基礎工事を見てください。
どのような基礎が造られるか分からない。分かっているのは使用される鉄筋の太さと間隔と面積と、払わされる金額だけ。
欠陥住宅を建てても平気な業者が好んで用いる見積り手法です。ご用心ご用心。
光洋一級建築士事務所は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくりネットワーク方式を推奨しています。
家づくりネットワーク方式での家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの近くの設計事務所でも行える。それなりの能力知識信用があれば行える。
不幸にして家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所と巡り合えなかった方は、光洋一級建築士事務所がお待ちしております。
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福岡、佐賀、大分 地元工務店、欠陥住宅
雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。
建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。
見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。
工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。
証拠となるものはなるべく渡さない。
あなたも被害者にならないために、知っておいてください。
以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。
２、土工事 スリーブ孔充填用発泡断熱材 を見てください。
一式１０，０００円。これは発泡断熱材のみの価格なのでしょうか。施工手間賃も含まれているのでしょうか。
スプレー缶１本２，５００円の品を４本使うのでしょうか。１本２，５００円の品を１０，０００円としているのでしょうか。
建て主を被害者にする工務店（業者）が好んで用いる手口です。
建て主は別途工事として、手間賃１５，０００円を請求されました。
スロープ、ポーチ土間嵩上げ を見てください。
７．７m2、１m2当り４，０００円。総額、３０，８００円とここに計上されています。
建て主は当然、コンクリートも打設しての見積りだと考える。
建て主は別途工事として、型枠代、コンクリート代、手間賃合わせて、１１７，５００円請求されました。
無知な建て主をごまかし、追加工事として暴利をむしり取る悪徳業者が好んで用いる手口です。
契約書にサインする前に、光洋一級建築士事務所に見積書チェックを依頼する。これが被害防止の決め手です。
光洋一級建築士事務所は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくりネットワーク方式を推奨しています。
家づくりネットワーク方式での家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの近くの設計事務所でも行える。それなりの能力知識信用があれば行える。
不幸にして家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所と巡り合えなかった方は、光洋一級建築士事務所がお待ちしております。
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福岡、佐賀、大分 欠陥住宅造る業者の見積書
雨が漏る、家が傾いている、完成していないにもかかわらず残金を払えと訴えた工務店のお話し。
建て主を被害者にする全ての業者は、建て主を欺く目的をもって、ごまかし見積書を作る。
見積書と呼ぶに値しないエセ見積書、見積書もどきを作る。
工務店より渡された図面は、配置図、平面図、立面図、土台伏せ図のみ。詳細が分かる図面を切渡さないのも建て主を被害者にする業者の特徴。
証拠となるものはなるべく渡さない。
あなたも被害者にならないために、知っておいてください。
以下、被害に遭われた建て主の持っていた見積書から、ごまかしの実態を検証します。
２．土工事 残土処分（別途） を見てください。
「別途処分代が必要となる場合があります」 払わされるの払わなくてよいの？
人の良い建て主からは暴利をむしり取り、工事を熟知している建て主からは適正な追加工事費をいただくとの意味。
工事費に計上し驚かれては困る。工事終了後、人を見て、貰えそうな人だと貰うという姑息な手法。
建て主を被害者にする目的をもった悪徳業者が好んで用いる手法です。
光洋一級建築士事務所は、原価公開、オープン価格、隠し事のない家づくりネットワーク方式を推奨しています。
家づくりネットワーク方式での家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
あなたの近くの設計事務所でも行える。それなりの能力知識信用があれば行える。
不幸にして家づくりネットワーク方式での家づくりが行える設計事務所と巡り合えなかった方は、光洋一級建築士事務所がお待ちしております。
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福岡、佐賀、大分 モデルハウス見学のポイント
モデルハウスへ何を見に行きますか。どのような情報を得たいのですか。
モデルハウスは夢を売る目的で造られており、家を展示しているのではない。
あなたは、モデルハウスと同じだけの広さの家を建てますか。
あなたは、モデルハウスと同じだけの工事費を掛けますか。
あなた達家族の生活パターンとモデルハウスは合っていますか。
モデルハウスを見て、現場見学会に行って、完成見学会にも行ってから依頼先を決めるから被害者になる。
モデルハウスを開設し、現場見学会も完成見学会も行っている業者が得意とする見積書書式がこれ。
素人の建て主に分からないところをごまかす。
木工事総額、７３９万円。
世界中の専門家と呼ばれる全ての人が分からない家、分かっているのは木工事として、７３９万円払わされることだけ。
適正価格は５００万円かもしれません。
この手の見積書を作る業者は、信頼できない業者。信頼してはいけない業者。
この見積書の持ち主も欠陥住宅を造られ、多大な損害と苦しみを負わされています。
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福岡、佐賀、大分 欠陥住宅検査
不適切な見積書を作る業者・工務店は、仕事もいい加減。
この見積書を作った業者・工務店の家を見れば一目で分かる。
１６．給排水工事 １，１１３，８００円もの工事が、一式見積り。
本当の見積書とは、工種ごとに資材費、労務費、経費利益の詳細が明らかにされたもの（法律に明記されている）
であるにも関わらず、一式表記。悪名高き一式見積りの業者です。
トラブル生じたとき、都合の良い論理で言い逃れする目的で作られた見積書。
追加工事費をむしり取る目的で作られた見積書。
この見積書を提供してくれた建て主、この業者・工務店を契約不履行、欠陥住宅で訴える準備中。
既に家を建てられた方でもしも、業者・工務店から渡されたのがこのような見積書であった場合は、欠陥住宅検査・調査をする必要がある。
損害賠償請求できるのは引渡を受けた日より10年。これを過ぎれば時効。業者・工務店は時効になるのを待っているかも。
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家づくりネットワーク方式での家づくりは、光洋一級建築士事務所でなくとも行える。
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