［経済］存在感を見せ始めた“第３極”阿倍野・天王寺　あべのハルカス、６月先行開業＋（1/2ページ）（2013.1.8 00:08）

　完成すれば、日本一の高さとなる超高層ビル「あべのハルカス」（高さ３００メートル、大阪市阿倍野区）。今年６月には百貨店部分が先行開業し、来年春にはビル全体がグランドオープンする。地権者が多いため、キタ（梅田）、ミナミ（難波・心斎橋）に比べ再開発が進まなかった阿倍野・天王寺地区だが、数年来、商業集積が進み、大阪の“第３極”として存在感を見せ始めている。（松村信仁）

　■国内最大の百貨店

　近畿日本鉄道が約１３００億円を投じ、平成２２年から建設を進めてきた「あべのハルカス」は地上６０階・地下２階で、百貨店やオフィス、ホテルなど多彩な施設で構成されている。

　今年６月には「あべのハルカス近鉄本店」（現・近鉄百貨店阿倍野本店、地上１４～地下２階）の「タワー館」が先行開業。これに続き、現在の阿倍野本店部分を改装し、２６年春に全面開業する。売り場面積は建て替え前の１・３倍にあたる１０万平方メートルで、国内最大級となる。

　百貨店１２～１４階のレストラン街は、１万１千平方メートルのスペースに計４２店舗をオープン。席数は現在の３倍にあたる２８００席で、百貨店のレストラン街としては最大級だ。

　売り場には専門店業態も取り込み、品ぞろえを多彩にすることで、主要顧客層である４０歳代以上の高年齢層から若者、家族連れも取り込む「フルターゲット型の店舗を目指す」（飯田圭児・近鉄百貨店社長）。

　■エリア全体が観光資源

　ビルの中層階（１７、１８、２１～３６階）はオフィスフロア。２４年１２月末時点の成約率は約７割で、関西電力や奥村組などが入居する。高層階（３８～６０階）には高級ホテル「大阪マリオット都ホテル」がオープンする。

　あべのハルカスの向かいには、２３年春開業の「あべのマーケットパーク　キューズモール」、そしてＪＲ天王寺駅ビル「ミオ」など多彩な商業施設が集積。また、天王寺動物園、四天王寺は徒歩圏内、有名観光地の新世界や通天閣も徒歩２０分前後で行けるなど、地区全体が観光資源として成り立つ。

　阿倍野・天王寺地区にはＪＲと地下鉄、近鉄、阪堺電気軌道の駅が存在し、１日あたり平均約７７万人が乗降する。商圏人口は６００万人を超えており、「ターミナルとしての潜在力は十分だ」（小林哲也・近畿日本鉄道社長）。