広島市は２８日、民間資本を活用するＰＦＩ方式で建て替える市営吉島住宅（中区吉島新町）で、事業者を「ＮＩＰＰＯ」（東京）を代表とするグループに決定したと発表した。市がＰＦＩを導入するのは初めて。２０１３年度に着工し、１６年度の完成を目指す。

　グループは、ＮＩＰＰＯや大旗連合建築設計（広島市中区）など計７社で構成。２グループが総合評価の入札に応じ、有識者でつくる選定委員会がＮＩＰＰＯなどのグループを選んだ。

　事業計画では、現在７区画に計２０棟２２８戸ある住宅を、３区画の３棟計２００戸に集約する。３棟はいずれも７階建てにする。うち３０戸は室内の段差をなくすなど高齢者向けにする。

　残る４区画（計５１００平方メートル）は、同グループが市から土地を購入。宅地分譲地にしたり、薬局、クリニックを備えた複合施設を建てたりする。

　同グループは市営住宅の整備費２２億８５００万円、４区画の土地購入費７億４４００万円で落札した。

　ＰＦＩは公共施設の設計や建設、運営などを一括で民間業者に委託する手法。資材の調達などで民間のノウハウを生かし、コストカットできる利点がある。市住宅政策課は、市主体で建て替える場合に比べ１３〜１４％の事業費削減を見込む。

　吉島住宅は１９５２〜５６年に建設し、現在は１６４世帯が入居。市は１月上旬にも、同グループと仮契約を結ぶ。