2011-11-17 14:22:45
六本木、モダンなStudioリノベーション！！【シンシア六本木】
テーマ：心をくすぐるおもしろ物件！
Google、Yahooの検索ランキングにて、
『港区 おもしろ物件』 1位獲得!!!
『麻布十番 おもしろ物件』 1位獲得!!!
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是非、そちらもご覧くださいませ♪
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●六本木、モダンStudioリノベーション！！
皆様、こんにちは！
高倉です。
昨日、新宿駅のホームで友人とばったり出くわすという珍事を経験した高倉です。
やはり世間は狭いですね･･･
さて、本日の【おもしろ物件】は六本木駅至近、モダンなStudioタイプリノベーションをご紹介します！
【おもしろ物件No.28】
所在：東京都港区
交通：六本木駅 徒歩3分
・外観
＜賃貸条件＞
所在階：7階
賃料：ご成約いただいた為、削除致しました
管理費：ご成約いただいた為、削除致しました
面積：29.01㎡
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
構造：SRC12階建て
築年：1999年
備考：保証会社利用必須
・間取り
＜設備・仕様＞
・オートロック
・宅配BOX
・防犯カメラ
・外観タイル貼り
・敷地内ゴミ置き場
・モニター付きインターホン
・エレベータ
・エアコン
・独立洗面台
・L字型IH2口システムキッチン
・ウォシュレット
・室内洗濯機置き場
・壁材エコカラット使用
・ウォークインクローゼット
・BS/CS
●マンション外観、立地条件
六本木駅徒歩3分、六本木駅・ミッドタウン至近の場所に建つ1999年築の分譲賃貸マンション。
少し歩くと六本木の高級住宅が立ち並ぶエリア、その入口付近に建つマンションです。
まだ築12年の為、タイル貼りの外観、エントランスホールなどは古さを感じません。
エントランスは1階から階段を数段下がるので半地下のようなイメージ。
2階部分には飲食店が入っています。
もともとは投資用として多く分譲されているシリーズのマンションで、
間取りは1Kや1Rタイプのものが多く、六本木駅・ミッドタウン至近という立地条件から、
住居はもちろん、セカンドハウスとしての人気も高いマンションです。
・エントランス（まだ築12年です）
・エントランス２（綺麗なのです）
●モダンなStudioタイプリノベーション
室内は黒・茶色・白を基調としたモダンなリノベーション済み。
最も目を引くキッチンは、黒いタイルのL字型IH2口システムキッチン、
フローリングは明るいベージュ、
壁の一部には【エコカラット】という素材を使用しています。
【エコカラット】は室内湿度の調整や匂いを吸収する能力に優れ、
シックハウス症候群対策にも効果を発揮します。
また、7階角部屋のため、眺望・開放感も良好。
トイレや洗面台など、水回りも全て新規取り付け、
デザインも一新されて同マンションの別のお部屋とは、まるで異なる仕様に仕上がっています。
もともと、間取りが四角ではなく台形のような形をしているので、
同マンションの同タイプのお部屋は使いづらい印象がありました。
しかしながら、今回のリノベーションではその間取りを上手く活かして設計されており、
設備やデザインだけでなく、その間取り自体が持っていたデメリットも解消しています。
非常に上手なリノベーションだと思います。
・室内（リノベーション済み）
・室内２（窓多し、開放感あります）
・室内３（綺麗です）
・ベッドスペース（茶色壁がエコカラットです）
・キッチン（黒タイル貼り！IH2口です）
・洗面台（他のお部屋とは異なるモダンなデザイン）
・トイレ（ウォシュレット）
・浴室
●築年数と諸条件
本日のマンションはまだ築12年、
【リノベーション】と聞くと、築数十年も経つものを想像すると思います。
しかし、今回のお部屋に限っては、間取りが特殊な形をしていたので、
このまま賃貸に出すよりも思い切ってリノベーションをすることで、
他のお部屋にはない付加価値をプラスし、以前の間取りが持っていたデメリットも解消するという、
2重のプラス要素があったのだと思います。
条件面に関しては、29㎡で管理費込※※※円となっており、
マンションの共用部も古くなく、六本木駅・ミッドタウン至近の立地条件を考えると、
決して高くない賃料設定だと思います。
お部屋は来週から内覧可能の予定ですので、ご興味のある方がいらっしゃいましたら、
どうぞお早めにご連絡くださいませ♪
●六本木、モダンStudioリノベーション！！
【おもしろ物件No.28】
所在：東京都港区
交通：六本木駅 徒歩3分
＜賃貸条件＞
所在階：7階
賃料：ご成約いただいた為、削除致しました
管理費：ご成約いただいた為、削除致しました
面積：29.01㎡
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
構造：SRC12階建て
築年：1999年
備考：保証会社利用必須
・資料
ご成約いただいた為、削除致しました
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・このお部屋についてもっと詳しく知りたい
・今日でもお部屋を見れますか！？
・賃貸事務所を探しているのですが･･･
・他にも素敵なリノベーション部屋探して！
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（お気軽にどうぞ!）
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どうぞお気軽にお問い合わせください♪(もちろん、お電話でも結構です！)
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株式会社Round Edge
東京都港区麻布十番2-13-9クリスタル麻布十番3階
tel : 03-6435-2757 / mail : info@roundedge.co.jp
HP : http://roundedge.co.jp
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皆様、こんにちは！
高倉です。
昨日、新宿駅のホームで友人とばったり出くわすという珍事を経験した高倉です。
やはり世間は狭いですね･･･
さて、本日の【おもしろ物件】は六本木駅至近、モダンなStudioタイプリノベーションをご紹介します！
【おもしろ物件No.28】
所在：東京都港区
交通：六本木駅 徒歩3分
・外観
＜賃貸条件＞
所在階：7階
賃料：ご成約いただいた為、削除致しました
管理費：ご成約いただいた為、削除致しました
面積：29.01㎡
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
構造：SRC12階建て
築年：1999年
備考：保証会社利用必須
・間取り
＜設備・仕様＞
・オートロック
・宅配BOX
・防犯カメラ
・外観タイル貼り
・敷地内ゴミ置き場
・モニター付きインターホン
・エレベータ
・エアコン
・独立洗面台
・L字型IH2口システムキッチン
・ウォシュレット
・室内洗濯機置き場
・壁材エコカラット使用
・ウォークインクローゼット
・BS/CS
●マンション外観、立地条件
六本木駅徒歩3分、六本木駅・ミッドタウン至近の場所に建つ1999年築の分譲賃貸マンション。
少し歩くと六本木の高級住宅が立ち並ぶエリア、その入口付近に建つマンションです。
まだ築12年の為、タイル貼りの外観、エントランスホールなどは古さを感じません。
エントランスは1階から階段を数段下がるので半地下のようなイメージ。
2階部分には飲食店が入っています。
もともとは投資用として多く分譲されているシリーズのマンションで、
間取りは1Kや1Rタイプのものが多く、六本木駅・ミッドタウン至近という立地条件から、
住居はもちろん、セカンドハウスとしての人気も高いマンションです。
・エントランス（まだ築12年です）
・エントランス２（綺麗なのです）
●モダンなStudioタイプリノベーション
室内は黒・茶色・白を基調としたモダンなリノベーション済み。
最も目を引くキッチンは、黒いタイルのL字型IH2口システムキッチン、
フローリングは明るいベージュ、
壁の一部には【エコカラット】という素材を使用しています。
【エコカラット】は室内湿度の調整や匂いを吸収する能力に優れ、
シックハウス症候群対策にも効果を発揮します。
また、7階角部屋のため、眺望・開放感も良好。
トイレや洗面台など、水回りも全て新規取り付け、
デザインも一新されて同マンションの別のお部屋とは、まるで異なる仕様に仕上がっています。
もともと、間取りが四角ではなく台形のような形をしているので、
同マンションの同タイプのお部屋は使いづらい印象がありました。
しかしながら、今回のリノベーションではその間取りを上手く活かして設計されており、
設備やデザインだけでなく、その間取り自体が持っていたデメリットも解消しています。
非常に上手なリノベーションだと思います。
・室内（リノベーション済み）
・室内２（窓多し、開放感あります）
・室内３（綺麗です）
・ベッドスペース（茶色壁がエコカラットです）
・キッチン（黒タイル貼り！IH2口です）
・洗面台（他のお部屋とは異なるモダンなデザイン）
・トイレ（ウォシュレット）
・浴室
●築年数と諸条件
本日のマンションはまだ築12年、
【リノベーション】と聞くと、築数十年も経つものを想像すると思います。
しかし、今回のお部屋に限っては、間取りが特殊な形をしていたので、
このまま賃貸に出すよりも思い切ってリノベーションをすることで、
他のお部屋にはない付加価値をプラスし、以前の間取りが持っていたデメリットも解消するという、
2重のプラス要素があったのだと思います。
条件面に関しては、29㎡で管理費込※※※円となっており、
マンションの共用部も古くなく、六本木駅・ミッドタウン至近の立地条件を考えると、
決して高くない賃料設定だと思います。
お部屋は来週から内覧可能の予定ですので、ご興味のある方がいらっしゃいましたら、
どうぞお早めにご連絡くださいませ♪
●六本木、モダンStudioリノベーション！！
【おもしろ物件No.28】
所在：東京都港区
交通：六本木駅 徒歩3分
＜賃貸条件＞
所在階：7階
賃料：ご成約いただいた為、削除致しました
管理費：ご成約いただいた為、削除致しました
面積：29.01㎡
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
構造：SRC12階建て
築年：1999年
備考：保証会社利用必須
・資料
ご成約いただいた為、削除致しました
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・賃貸事務所を探しているのですが･･･
・他にも素敵なリノベーション部屋探して！
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tel : 03-6435-2757 / mail : info@roundedge.co.jp
HP : http://roundedge.co.jp
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