国土交通省が１９日発表した７月１日時点の全国の基準地価。名古屋圏の商業地ではＪＲ名古屋駅前（名古屋市中村区）の名古屋ビルデイング（１平方メートル当たり７６０万円）が最も高く、大阪圏最高のＪＲ大阪駅前の大阪第一生命ビル（同７５５万円）を上回った。名古屋圏の最高地点が大阪圏を上回るのは７５年の調査開始以来初めて。

　前回は両エリアの最高価格が７４０万円で並んでいた。名駅地区はＪＲ東海の新ビル（４６階）や大名古屋ビルヂング建て替えに伴う新ビル（３４階）など高層ビル建設が相次ぎ、「期待感が地価を押し上げた」（不動産鑑定士）と分析されている。「自動車産業が堅調だが、大阪圏は電機大手の不振が響き地盤沈下している」との見方もある。ただ、名駅地区は「オフィスビルが供給過剰に陥る恐れもある」との指摘も出ている。

　東海３県では住宅地で愛知県が全都道府県で唯一、下落から横ばいに。トヨタ自動車の関連工場などがある豊田市や刈谷市など１２市町で住宅地が上昇した。３県の商業地も下落幅が縮小。愛知県は０・４％下落したが都道府県別で下落率が最小だった。【駒木智一】