いや、実効的な方法がしりたいんだ（´・ω・｀）

大家さんなら強制退去を盾に片付けさせればいいよ

強制退去とかもかんがえたんだが、不動産屋に聞いたら
家賃は滞納してないから難しいってかんじなんだ（´・ω・｀）

住人と仲良くなる
　　↓
部屋を片付けるようにたしなめる

衛生上よろしくない　ってあたりから切り込んでいけないか？
不衛生なのが広がると他の住人にも迷惑になるしとかなんとか

金払ってんだからそれぐらい大目にみろよ

まあ周りから苦情きてるならそれとなく本人に伝えてみろ

ただあんまり深入りすると危険な気もする
ゴミ屋敷の主人とかキチ○イが多いし
強くでると何されるかわからない

としあき一名神隠しに遭いました、とかに
なりたくなければそっとしておくのが現実的かもね

各戸にｺﾞｷﾌﾞﾘ対策のホウ酸団子配るとかは？
全戸に配ればトゲがないっしょ？

全ての部屋の一斉駆除しないと意味ないよ

俺も先祖代々の土地を引き継いで、一億でアパート建てた大家。
自分の場合↓

住宅賃貸借契約約款 に
「禁止または制限される行為」
・第三者への又貸し
・（中略）
・本物件において次に例示するような危険な行為、騒音、悪臭の発生その他近隣の迷惑及び共同生活を乱すまた衛生上有害となる並び本物件に損害を及ぼす行為等は一切してはならない。

ってフツーに盛り込んでるはずだから、そこで詰め寄るかな。

もう、虫だのねずみだのが出まくってこまってるんだ
出来たら叩きだしたいんだが……

1.契約約款よく読んで対応。
2.不動産屋を間に立てる。
3.困ったときの弁護士？とかそーゆー裁判系のスキル保有者。

ウチは相談役？として親のツテの弁護士と困ったときの出来高制で契約してる。
ただ、ここまで問題なかったから費用はキャバクラ代ぐらい。

デリヘル奢ってやると言え
嫌でも片付けるだろ

>デリヘル奢ってやると言え
>嫌でも片付けるだろ
俺だったら全力でお断りするけど

部屋を貸してるだけで持ち主はあくまでお前なんだから
お前が気に入らない奴は追い出せ
調子こいてる奴は痛い目見させてやれ

俺市営住宅の汚部屋とかトラブルとか対応してるけど
汚部屋の理由に怠慢と高齢で片付け等をする体力がないの二つがある
前者なら勧告警告だして最悪強制退去出来るけど
後者だと正直どうしたものかってなる
職員がしてやるわけにも行かないし
親族に頼んでねくらいしか言えない

悪霊に頼んで追い出してもらう

汚部屋のレベルにもよるな
周辺住人から苦情が出るレベルの悪臭発してるくらいなら
入居契約の規約に引っかかるかもだけど
軽度のモノなら賃料滞納など無い場合イチャモンつけづらい

だいたいその不動産業者の言ってるとおりだと思う

害虫に関しては普通にゴッキー駆除を
業者に依頼するしかないな

あとは他の人も言ってるとおり住人と仲良くなって
生活に干渉できるような関係になるか

実家がアパート経営してたので似たような事例が幾つかあり、その殆どを行政に委ねていました
民政委員さんを派遣してもらって対話で解決しました
お部屋の住人が対話出来るレベルの人間ならの話ですが

(ﾟ∀ﾟ)うわああああぁぁぁああああ！！！

不動産屋あきだけど、宅建協会の標準契約書レベルでも騒音悪臭の条項はあるはず
うちの管理物件で汚部屋でナマポ爺さんが独居死した時は全戸にバルサンを2回分配布して回った
卵の孵化する2週間目に再度焚いて頂くよう説明して

あと、契約書を定期賃貸借に変えたら？自動更新が無いから問題者排除が以前より楽だよ

けっこういろんな人が居るんだなdec

正直レスが付かないかネタだけで埋まると思ってました
とっしー凄い

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

ゴミ依存症という物を捨てられなくなる病気だから、
スレあきの住人は、精神科に逝く事をお勧めする

他の住民から大家はアパートの管理義務を果たしていないって言われるぞ

ネズミやゴキの巣窟で普通に生活してる時点で頭おかしい

>ネズミやゴキの巣窟で普通に生活してる時点で頭おかしい

既にネズミやゴキを友達と思い錯覚しているのだろ
やはりそんな住民は精神科に連れて行くべきだよね？

ゴキはともかくネズミはやばい
建物そのものをダメにしかねないぞ

>ゴキはともかくネズミはやばい
>建物そのものをダメにしかねないぞ

ボロアパートとかの天井、床下とかに住み着いているよね？
マンションだと殆ど見ないけど.........

駄目な住人が住み始めたらしくゴキが沸くようになった