一般にいう省エネ住宅よりもさらにエネルギー消費量の合計で10%削減する取り組みで、国が誘導する基準です。
通常、戸建住宅にて生活している時のエネルギー消費比率は、「冷暖房」・「給湯」・「照明、家電」で約1/3ずつであり、全てに対してバランスの良い省エネルギー対策が必要です。
そのため従来の断熱基準に、「冷暖房設備」や「給湯設備等」の効率性も加えた総合的な省エネルギー性能を評価する「住宅のトップランナー基準」が2009年4月から経済産業省・国土交通省により施行されました。