【住まいと暮らしのランキング 】2012年上半期、いちばん人気だった街は？ | 暮らしといっしょ | 不動産・住宅情報サイト HOME'S

前回の2011年年間ランキングに続き、2012年1月1日～2012年6月30日にHOME’Sに掲載された物件の中から、賃貸部門において問い合わせ数の多かった駅名を集計し【2012年、いちばん人気だった街は？上半期版】を発表します。

　1位の池袋駅（東京都）と2位の川崎駅（神奈川県）は、2011年度に続いて、トップ2！という結果に。9路線が利用可能な東京屈指の巨大ターミナルと、再開発が進み、ますます人気が高まる神奈川屈指の主要ターミナルの人気は根強いようです。

一方で注目すべきは、トップ10から消えた恵比寿駅（東京都）と目黒駅（東京都）。どちらも山手線沿線の人気駅であり、2011年度版では、6位に恵比寿駅、7位に目黒駅がランクインしていましたが、今回はどちらもトップ10圏外。ワンルーム家賃相場10万円以上の駅はトップ10内ではゼロという結果になりました。

この背景には、近年進む家賃の低価格志向が影響しているとみられます。『HOME’S』が毎月発行している、不動産市況データ「HOME’Sマーケットレポート（首都圏）」最新版（2012年5月度）では、ユーザーから問い合わせのあったマンションの平均家賃は8.49万円。過去3年間を同月で比較すると、2009年は9.30万円、2010年は8.90万円、2011年は8.72万円、と顕著にダウントレンドとなっています。

関東エリアランキング

第1位　　東京都　池袋
第2位　　神奈川県　川崎
第3位　　東京都　荻窪
中央線と東京メトロ丸の内線が乗り入れる荻窪が3位にランクインしました。昔から閑静な住宅街として有名な荻窪は、商業・医療施設がバランスよく街に点在し、住みやすい街として今なお人気を誇っています。

第4位　　東京都　高田馬場
東京都新宿区にある高田馬場。多くの大学や専門学校が集結している学生街であり、安価な飲食店や雑貨店が軒を連ね学生を中心に人気の街です。山手線停車駅のほか、西武新宿線、東京メトロ東西線も乗り入れており、その利便性の良さも人気の一因でしょう。

第5位　　東京都　高円寺
第7位　　東京都　三軒茶屋
第8位　　東京都　　中野
中央線と東京メトロ東西線が乗り入れる中野が7位入賞。前回の12位からランクアップしました。東京23区の西側にあり、渋谷区や新宿区に隣接している利便性の良さが人気の一因でしょう。駅から離れると一戸建てと低層住宅が密集した住宅街を形成しており、中野サンモール商店街など生活利便施設も整っています。

第9位　　東京都　吉祥寺
第10位　　東京都　葛西
第11位　　東京都　東中野
中央・総武線と都営大江戸線が乗り入れる東中野が初めて10位圏内に入りました。神田川が流れ桜の名所もあるなど緑豊かな環境と、地元商店街や最近になって整備されてきた商業施設を併せ持ち、生活のしやすさが支持されているようです。

第12位　　東京都　大森

第13位　　東京都　三鷹

第14位　　東京都　恵比寿
第15位　　東京都　大塚

第16位　　埼玉県　大宮

第17位　　東京都　八王子
第18位　　東京都　学芸大学

第19位　　千葉県　津田沼

第20位　　東京都　目黒
第21位　　東京都　麻布十番
第22位　　千葉県　柏

第23位　　茨城県　つくば

第24位　　東京都　下北沢

第25位　　東京都　北千住

第26位　　埼玉県　川口

第27位　　神奈川県　本厚木

第28位　　東京都　西日暮里

第29位　　東京都　赤羽

第30位　　神奈川県　横浜

 

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※2012年1月1日～2012年6月30日にHOME’Sに掲載された物件の中から、賃貸部門において問い合わせ数の多かった駅名を発表しています。
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