【ソウル聯合ニュース】銀行の住宅担保貸付と信用貸付を合わせた個人向け貸し付け約１００兆ウォン（約７兆３０１億円）が今年返済期限を迎える。１世帯当たりの平均負債は８０００万ウォンに上る。

　金融委員会が５日までに発表した集計によると、年末までに返済期限を迎える銀行の住宅担保貸付は７９兆５０００億ウォンに上る。

　また、個人向け貸し付けのうち担保貸付と信用貸付の割合が４．５対１という統計庁の調査を適用すると、個人向け貸し付けの今年の負債満期額は９８兆ウォンとなり、１００兆ウォンに迫る。

　担保貸付が期限内に返済できない場合、住宅などの担保が競売にかけられる。銀行貸付の場合は返済できなければ信用不良者に転落する。

　不動産競売専門サイトのＧＧオークションによると今年上半期（１〜６月）の首都圏の競売件数は１万３２１０件で、２００８年同期の２．３倍に増加した。ＧＧオークションは「競売にかけられたマンションの大部分は住宅担保貸付を返済できなかった物件」と説明する。

　さらに、ソウル地域のマンション売却価格率は２００７年の９１．６％から今年は７７．６％まで低下しており、債務者にとってさらに厳しい状況となっている。

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