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ＵＲ都市機構 西日本支社 住まいサポート業務部 収納管財チーム |
入居時に一定期間の家賃及び共益費（以下「家賃等」といいます。）を一括払いする「家賃等の一時払い制度」のご利用については、これまで満60歳以上の方に限定しておりましたが、平成23年2月1日お申し込み分からこの年齢制限を廃止し、満60歳未満の方にもご利用いただけることと致します。
| 制 度 内 容 |
| 一時払期間 |
1年から10年のうち、年単位でお選びいただくことができます。 |
お申し込み
及びご契約 |
| (1) 新たにＵＲ都市機構の賃貸住宅を借りられる方 |
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賃貸住宅の申し込み時にUR営業センターにて一時払もあわせてお申し込みください。 |
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(2) すでにＵＲ都市機構の賃貸住宅にお住まいの方 |
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管理サービス事務所、住宅管理センター等に備え付けの家賃等一時払い申込書と印鑑証明書を下記お問合せ先の分譲管理・収納センターへ郵送してください。後日ＵＲ都市機構より家賃等一時払い契約書、一時払払込票等を送付致します。
（毎月１５日までに分譲管理・収納センターへ申込書が到着した方が当月の割引率適用となり、翌月から一時払いが開始となります。） |
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家 賃 等
の 割 引 |
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一時払期間に応じて、ＵＲ都市機構の定める割引率が適用されます。
一時払契約月によって割引率は異なりますが、一度契約された割引率は固定です。
一時払金の計算方法は毎月家賃等に充当して残額を減らしていく方式のため、定期預金等とは単純な比較はできま
せんが、以下の割引率をご参照ください。 |
例 家賃等が50,000円の場合（平成24年6月の割引率の場合）
| 一時払期間 |
割引率 |
毎月払の合計 |
一時払金 |
割引額 |
| 1年 |
0.463% |
600,000円 |
598,400円 |
1,600円 |
| 5年 |
0.468% |
3,000,000円 |
2,964,600円 |
35,400円 |
| 10年 |
0.470% |
6,000,000円 |
5,860,000円 |
140,000円 |
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| ※ |
建替予定団地等にお住まいの方はお申し込みに制限があります。 |
| ※ |
傾斜家賃等でご契約の場合、現在の家賃等を基準に一時払金を計算しますので、一時払期間が短縮されたり、別途差額家賃等をお支払いいただくことがあります。 |
| ※ |
一時払契約期間中に家賃等の見直しがあった場合、増額分については一時払期間を短縮し、減額分については契約終了時に精算させていただきます。 |
| ※ |
敷金分割支払、ハウスシェアリングの各制度との併用はできません。 |
【お問合せ先】
| (1) |
新たにＵＲ都市機構の賃貸住宅を借りられる方
〒530-0001
大阪市北区梅田2丁目2番22号
（ハービスエント オフィスタワー 12 階）
都市機構 西日本支社 募集販売センター
電話 ０６−６３４６−３４５６ |
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(2) |
既にＵＲ都市機構の賃貸住宅にお住まいの方
〒536-0025
大阪市城東区森之宮1丁目3番103号
都市機構 西日本支社 分譲管理・収納センター
電話 ０６−６９６９−９０４８ |
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