不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、不動産を担保に入れることを条件にして、融資を受けることを指します。債権者からしてみると、債務者から返済を受けることができなけれな、不動産を差し押さえてしまえばいいことになります。

ですから、不動産の価値にもよりますが、多額の融資を受けることができ、返済期間も長期的に、金利も低めに設定されていることが少なくありません。

複数の金融業者に借り入れがある人が、不動産担保ローンを通じて、借金を一本化するというケースも多くなっているといいます。債務者も返済の負担を軽減することができます。また貸金業者からしても、貸し倒れのリスクを軽減することができるということで、双方にとってメリットのあるシステムにみられます。

しかし不動産担保ローンは、もし自分が返済をすることができなくなってしまった場合に、自分の不動産を失ってしまいます。また不動産を競売などにかけて、処分をしても、借金が残れば、その返済義務を背負わないといけません。