不動産登記
新築一戸建てにしても新築マンションにしても、あるいは中古物件にしても、不動産を購入したら、不動産登記としなければなりません。不動産が誰のものであるかなどの権利関係とその物理的状況を法律で明らかにするためです。
堺市 賃貸といえば
その手続きが不動産登記というものです。種類には所有権移転登記、所有権保存登記、抵当権設定登記などがあります。不動産登記には、その登記のために法務局へ申請する必要があります。
個人でも可能ですが、不動産取引などは法律事務所や宅建取引主任者へ委託する人も少なくありません。一度登記された内容は、法務局へ行けばだれでも閲覧することができるようになっています。
現在の土地や建物所有者が誰で、抵当権が設定されているのかどうかなども確認できます。このように一般公開することで、不動産取引のトラブルをさけ円滑に進めることができるような制度になっています。現在では、インターネットによる閲覧も推し進められています。