ALC

新築マンションのチラシやインターネットでの不動産新築物件などを見ていると、設備などの欄でよく「ＡＬＣ」という言葉を見かけます。マンションを購入する場合に知っておけばいい不動産用語ですので、ぜひここで覚えておきましょう。

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「ＡＬＣ」とは、軽量気泡コンクリートのことをいいます。コンクリート内部に多くの小さな気泡を含むことから、軽量で施工しやすいと言われています。また断熱性や耐火性に優れていることでも知られています。

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「ＡＬＣ」が利用されているのは、おもに鉄骨建築物の外壁材、内壁材、屋床、間仕切りなどに利用されている。今注目されている耐震性にも優れていることから多くの業者で利用されているものです。

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しかし、「ＡＬＣ」にもデメリットがあります。「ＡＬＣ」は、水に弱い性質があるため長時間の間、塗装などを施さなければ内部に水分が浸透して、鉄筋を錆びさせるということがおこります。また、施工中に工事が中断するなどで放置したままになると、雨漏りの原因にもなるので、しっかり工程表どおりに施工することが重要です。