解約手付とは何か？
不動産売買などで、契約の履行などをはじめる前にに、
買主は売主に対して、手付金を支払う場合があります。
その後買主が契約を打ち切りたくなった場合、買主が支払った
手付金を放棄することで、契約が解除できる場合があります。
逆に売主が契約を破棄する場合にも、買主が支払った手付金の
２倍の金額を買主に支払うことで、契約を解除できます。
このようなことを一般的に解約手付と呼び、買い手、売り手ともに
上記のような条件を満たせば、契約を解約できるのです。
買主が内金を放棄して、契約を打ち切る場合の事を手付流しと呼び、
売主が買い主に内金の２倍の金額を支払い、契約を打ち切ることを
手付倍返しとも呼ばれています。