買い換え特例とは何か？
不動産などを売却して、その一定期間の間で違う不動産を購入する
場合に、買い換え特例というのが発生する場合があります。
これは対象の不動産を売却し、その売却した不動産にかかる譲渡税を
新しく購入した不動産に繰り延べる制度であり、マイホーム買い替え特例
など、いくつかの種類があります。
注意したいのは、買い換えた時点では特例が発生ますが、次回その新しく
購入した不動産を売却する際には、しっかりと課税されるので、
注意が必要です。
言い換えると、そのときの不動産を買い換えたときに、
不動産の譲渡がなかったとみなすという特例なのです。
不動産を買い換える際には、適用できるかどうかを、
一度チェックしてみてはいかがでしょうか。