公示地価とは？
国土交通省が公示する標準地の価格のことを、「公示地価」と呼んでいます。「公示地価」は、毎年一回おこなわれていて、その地域エリアの地価の変動状況を調べるときに利用されます。
この「公示地価」、どんなところにあるかというと、地域エリアごとに分かれていて工業地や商業地、住宅地といった用途別にあり、一平方メートルあたりの単位で算出されます。
「公示地価」内容は、その土地の形状や周辺の状況のほか駅までの距離などが公示されます。またガス、水道、下水道などの整備についても確認することができます。さまざまな土地の条件を知ることができるために、購入したい土地があれば自分たちが希望する条件と照らし合わせることも可能です。
購入したい土地は日当たりがいいのか、車が通りやすい道幅なのか、公示された地点から駅までは、近いのか遠いのかなどの判断材料になるため、土地や建物を購入する場合んは「公示地価」をしっかり調べておく必要があるでしょう。