公示地価とは？
国土交通省が公示する標準地の価格のことを、
一般的に公示地価と呼びます。
これは全国からその地域の地価の標準として、
選ばれた３万地点以上のエリアを対象に、不動産鑑定士
などが選定されたエリアの評価を行い、土地鑑定委員会が
最終判定をして、公示される価格のことです。
公示価格にはエリアごとに分別しており、工業地や商業地、
そして住宅地毎に一平方メートルあたりの単価が、算出され
表示されます。
このきめられた価格は、土地の取引をする際に指標と
なる価格で、公共用の土地取得価格などの算出基準にも
なるのです。
これは毎年一回おこなわれているので、その土地のエリアの
地価の変動状況もよくわかると思います。