再建築不可って何？

再建築不可と表示されている物件は、将来建て替えや増築、改築が
できない不動産です。

この表示は不動産公正取引協会の表示で義務つけられています。
具体的にどのような物件が再建築や建築が不可なのでしょうか。

例えると、接道義務に違反している物件や、市街化調整区域の土地などが
あげることができます。

この再建築が不可の物件は、比較的安く評価される場合が多く、
一見お得に見える場合もありますが、通常の広告などでは、
しっかりと再建築不可と表示されているので、注意してください。

また逆にこの表示をせずに、おとり広告を出す業者もいるので、
気をつけてください。

購入してから、改築や増築、再建築が規制されていていることを
知ったのでは、遅いですからね。