分譲物件と仲介物件の違い①

このサイトに関心を寄せていらっしゃるということは、いつかは新しい住まいを購入しようというお考えでいらっしゃるのではないでしょうか。

いざというときのために、不動産・家を購入するときの大まかな流れを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。住まいには大きく二つの販売形態があります。分譲物件と仲介物件です。

分譲物件は、売主が不動産会社であり、不動産会社から直接購入する物件のことを言います。一般的には、新築マンションや販売戸数の多い新築一戸建ては分譲物件となります。一斉にたくさんの物件を売るようなスタイルとなります。

仲介物件は、不動産会社のほかに売主（物件の所有者）がいて、依頼を受けた不動産会社が売主と買主の仲介をして物件の売買をするという携帯になります。

一般的には販売戸数の少ない新築一戸建てや中古物件となります。仲介物件の場合は、不動産会社への仲介手数料が発生することがありますので、事前の確認が必要です。