賃貸住宅家賃と物件比較
家賃とは、賃貸物件を借りている使用料として、借主が貸主へと支払う料金のことです。支払う金額は、賃貸借契約において決まってきます。一般的には、家賃を決めるひとつの目安として、「手取り収入」の1/3といわれています。そして家賃のほかに管理費なども必要になる物件などもあるということです。
上手な賃貸物件の比較には、下見の際にドアや窓の開け閉めに問題がないかということをチェックするということが必要です。一軒家と比べると、賃貸物件は上からの生活音のない最上階が好ましいのですが、その分家賃も高めに設定してあるということがあります。
また、賃貸マンション等を契約する場合には、住民票と印鑑が必要になってきますので準備しておきましょう。場合によっては、源泉徴収票なども必要になるということがあります。また、緊急連絡先も必要になりますので、家族や親せきなどに一言伝えておくとよいでしょう。
複数の物件などを見学した場合には、比較しながら感想を営業担当の人に伝えるということをしましょう。そして物件探しは、あまりあせらないでじっくりと行うことが大切です。また、不動産屋さんに支払う仲買手数料は家賃の1ヵ月分が最高に決まっているということがあります。
家賃なども月々必ず払える額を目安にするということが大切でしょう。賃貸契約では、交渉できるものは礼金からはじめてみるということがあります。大家さんにとっても最初だけの費用なので、以外に可能かもしれないということですね。