一生抱えるローン

不動産で一番重要なのが、その買い物が一生を左右する買い物になるかもしれないということです。

もちろん無限にお金があるような人、かなり事業で成功したり、もともと富豪であってあまりお金の心配がないという人であれば、不動産の一つや二つ、もしくは何億レベルの買い物などたいしたことはないことでしょう。でも普通一般の人々にしてみれば、数千万のマイホームの購入は大きな決断です。

数十年レベルでローンを支払う責務が生じることは人によってはかなりのプレッシャーです。賃貸物件でも家賃を数十年に渡って払い続けるということを考えると同じにみえますが、賃貸ならよりよい物件が見つかったら引っ越すことができるし、なおかつ暮らし向きが変わったら、より安い物件などを探すことができますが一度買ってしまうとそうもいきません。先行きの不透明な時代ではこのようなことが重なって、売買物件を買うのを躊躇う方も多くなっているかもしれません。

ましてや不動産を所有するということはそれにまつわる費用、つまり管理費、修繕費や税金などを払う責務も発生することから、買ったら終わり、ということでもないのです。自分の生涯にわたる財産となるか、その後も続く債務となるか、考え方はそれぞれではありますが一般的に考えて、ローンを一生のうち半分は抱えることになるのが事実上多いです。でも、それなりに税制のメリットを利用したり、資産の分散として考えることもなきにしもあらずなので、それも考え方一つでしょう。