分譲マンションのメリット、デメリット
分譲マンションと賃貸マンションの一番の違いは、それが自分のものか、借りているものかの違いだろう。一昔であれば、住宅の性能面で賃貸は安い仕様というイメージがあったが、現在では賃貸住宅の仕様も分譲と変わらないものも沢山増えているし、むしろ、賃貸の方が高級感のある、という物件まで出てきている。
現状で考えられる分譲マンションのメリットは、担保価値があること、資産価値があることだろう。賃貸は、あくまで借り物だが、分譲は立派な個人資産である。いざという時には売却することもできるし、人に貸すことも可能だ。
その反面、賃貸よりも支出が増える面があるのがデメリット。
港区 級賃貸マンション
毎年、固定資産税・都市計画税がかかる上、マンションの補修の為の積立金、管理費なども延々とかかってくる。
大井町 物件