マンションと税制の関係

マンションの購入を検討している人は、どこで買うかというタイミングが非常に重要になってくる。マンションの購入のタイミングを決める要素にはいくつかあるが、中でも税制がどのようになっているかということをチェックしておくと、よりお得にマンション購入をすることができるようになる。

通常、景気が悪くなってくると、マンションといった高い買い物をする人がいなくなってしまう。すると不動産や建設業界の業績が悪化してしまって、景気がますます悪くなるという悪循環に陥ってしまう可能性が高い。

そこで政府は景気を浮揚するために、より多くの人にマンションを購入してもらうために、税制を優遇する措置をとることが多い。例えば、住宅ローン減税というものがある。

通常その人の所得に応じて、一定の率の税金を課すことになる。しかしマンション購入などで住宅ローンの残債がある場合には、残債の数％が所得税より控除をされるという優遇措置をとることもある。