信頼できる不動産屋の見分け方

不動産屋を選ぶなら信頼できる業者を選びたいもの。ある程度、簡単に見分ける方法があるので、ここで紹介しておきたい。

まずは、宅地建物取引業免許を確認する事だ。不動産の売買や代理を営むには宅地建物取引業の免許が必要で、建設大臣免許と知事免許の2つがある。複数の都道府県にまたがって営業している不動産屋には前者が､１つの都道府県で営業している業者には後者が与えられている。

そして、業者名簿をチェックすると、過去の営業実績や、過去に業務停止処分を受けたかどうかも確認できる。不動産業者は､免許を更新する時など､所定の書類を行政機関に提出するよう義務付けられていて、その書類を元に業者名簿が作成されている。

建設大臣免許は、各地方整備局の不動産業担当課、知事免許は各都道府県の宅建業担当課で、それぞれ確認することが可能だ。

あとは、どんな営業担当者が付いてくれるかだろう。物件選びは、この営業担当の当たり外れが大きい。営業担当者の人となりをよく観察しておくことも重要だ。