不動産巡りの旅について

中古の一戸建て物件を購入する際には、その土地そのものについても注意しておくポイントがある。
さいたま市 新築一戸建

まず、その土地が水害や土砂災害の危険性や擁壁倒壊の危険性がないかは必ず確認しておいた方が良い。また、上下水道や側溝等の排水が完備されているか、隣地との境界杭がはっきりしているかどうかなども、後々のトラブルに発展する可能性もあるので、必ず確認しておきたいポイントだ。公道に2m以上接しているかどうか、も合わせて確認しておいた方が良いだろう。建築基準法で定められた建物建設時の条件なのでクリアしているはずではあるが、古い建築物であれば念のため確認しておいた方が良い。合わせて実測図があるかどうかも確認が必要だ。
　

建物自体はいずれ寿命がくるものだが、土地は一生残る財産である。事前の確認はある意味、建物よりも重要なものだと言えるのだ。