中古マンションで注意したい点
中古マンションの購入を考えている場合には、気を付けておきたいポイントがある。中古であるというだけでなく、集合住宅であるがゆえに発生する問題もあるので、一戸建てとはまた注意するポイントも異なってくる。
まず、気を付けたいのが小規模なマンション。小規模マンションは、修繕積立金が不足している場合が多く、それをカバーする為の月々の修繕積立金増えていく場合が多い。逆に言えば、ある程度大規模のマンションほど、スケールメリットがあり、修繕積立金に余裕がある事が多い。
さいたま市 新築
また、資金的に余裕がないからといって、安い中古マンションに手を出すのは、やめた方が良い。どう考えても相場よりも安すぎる場合や、売り急いでいる場合、いわく付きの物件である可能性がある。最近は、高齢者などの孤独死も増えており、そういう物件は敬遠されるので売値が極端に安くなっている場合がある。まるで気にしないという人にはお買い得物件だろうが、そうでないのであれば避けておくことが無難だ。