中古マンションの探し方

通常新築から中古になると、資産価値が下がってしまう。また築年数が長くなればなるほど、資産価値はどんどん下がってしまうのが一般的な不動産の傾向といえる。しかし築年数がかなり経過をしている物件であっても、なかなか価値が下がらないという中古マンションも中にはある。

心斎橋 賃貸物件

価値の下がらない中古マンションの特徴として、どのようなものが挙げられるだろうか？

まずは、立地条件がいいということが挙げられる。立地条件のいいところには、築年数に関係なく安定した需要が生まれやすい傾向がみられる。このため、長年にわたって安定した住民を確保することができるので、築年数が経過をしていても、資産価値的には高くなる傾向があるわけである。

特に地価の高いところに建てられている中古マンションの場合には、資産価値がなかなか減らないメリットがある。東京では、千代田区や港区、渋谷区といったところには、築年数の経過している高級マンションが少なくない。