仲介手数料の仕組み

仲介手数料というのは、不動産会社がオーナー貸主と客の仲介をし、その契約成立の報酬として受け取る手数料である。
だいたい賃貸契約をすると、家賃1ヶ月分の仲介料を取られるようになっている。

しかし、最近では仲介手数料が半額、ということを全面に出しているような不動産屋もある。
実は、これサービスでも何でもなく、その分をオーナーからも仲介手数料を貰っているというだけなのである。

法律上、、賃貸住宅では双方（貸主・借主）から受け取る合計の額が1ヶ月を超えてはならないとされていたのだが、これまでは貸主の方が立場が上であることもあって、借主から1ヶ月分受け取るケースが多かっただけなのだ。

不動産屋としても、仲介による手数料によって収入を得ているので、どうしても取らざる得ない。
最近になって、こうした手数料半額がでてきた背景には、不動産を巡る貸し手と借り手のバランスが変わりつつある証拠なのかもしれない。