不動産屋の種類

おそらくたいていの人が賃貸マンション探しをするときに、不動産屋にお願いをすることになるだろう。この時、どこの業者にお願いをするかということが重要な問題になってくる。不動産屋を見てみると、大きく2つのタイプの業者に分類することができる。

まずは多店舗展開型の業者である。よくテレビコマーシャルなどでも流れるような、全国展開をしている大手の業者があてはまる。大手の業者の場合、それぞれの営業所の間でネットワークが構築されている。

このため、より広範囲の賃貸マンションの中から、自分の条件に合う物件を探すことができる。しかし一方で、マニュアルによって動くところがあるので、いろいろな問題について融通がきかないという恐れがある。

もう一つのタイプとして、地域密着型の業者がある。地域密着型の場合、とにかくある限られた範囲で物件探しをする場合には、いろいろな情報を知っているというのが強みになる。

また地域の大家さんとのコネクションもあって、広告には出ていないような掘り出し物の賃貸マンションに出くわす可能性もある。しかし地域を出てしまうと、とたんに弱くなるデメリットもある。