不動産の仲介の仕組み

不動産の仲介とは、売主と買主、貸主と借主の間に入り、取引を成立させることで、その際に発生するのが仲介手数料である。

べつに仲介なんていらないと思う人もいるかもしれないが、実は、こうしたシステムがないと中々自分に合った物件を探す事は難しいのだ。

家を貸したい、売りたいという人は多くても、それを個別に扱っていたのでは、なかなか借主も売り先も見つからないので、不動産屋が仲介に入って物件を紹介してくれているのだ。

しかも、それだけでなく、仲介にはいる不動産屋は、物件の所有権の確認、家主との金額交渉、各種書類作成など、物件の売買や貸し借りに関する業務も行っている。このように、仲介業務の内容は多岐にわたり、非常に煩雑なものなのだ。これであれば、仲介手数料が必要だということにも頷けるだろう。