地形図
＊実測図ではありませんので、実際と異なる場合は現況を優先とします。
＊地形図上の車両（3ナンバー車1台）は、敷地広さの目安用です。
物件概要
| カテゴリー | 別荘地 |
|---|---|
| 所在地 | 館山市犬石 |
| 交通 | JR内房線「館山駅」バス18分 安房神社前停歩10分（約750ｍ） JR内房線「館山駅」バス49分 巴原停歩7分（約500ｍ） |
| 価格 / 坪単価 | 275万円 / ＠56,000円 |
| 土地面積 | 164.80ｍ2（49.85坪） |
| 土地権利 / 地目 | 所有権 / 山林 |
| 都市計画 / 用途地域 | 非線引き区域 / 無指定 |
| 建ペイ率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 接道状況 / 道路持分 | 西6ｍ公道・南4ｍ私道 / あり |
| 設備状況 | 公営水道・プロパンガス・浄化槽 |
| 現況 / 引渡日 | 更地 / 即 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考欄 |
周辺ガイド
【施設】徒歩20分（約1,600ｍ）圏内のご案内| 平砂浦海岸 | 徒歩8分（約600ｍ）サーフィンで有名！ここでは素敵なweb植物園をご紹介。 →平砂浦海岸植物園さんのホームページへ |
|---|---|
| 神戸駐在所 | 徒歩13分（約1,000ｍ）管内25箇所の駐在所が、地域安全活動を強化頂いてます。 |
| 館山消防署 | 徒歩14分（約1,050ｍ）管内13箇所で構成する安房郡広域市町村消防の分遣所です。 |
| 安房神社 | 徒歩15分（約1,150m）別表神社に数えらえる、日本の全ての産業創始の神さまです。 →安房神社さんのホームページへ |
| 県立館山野鳥の森 | 徒歩16分（約1,250m）「森林浴の森日本百選」に指定される自然探索スポットです。 →県立館山野鳥の森のホームページへ（＊音声が出ます） |
| 道の駅 南房パラダイス | 徒歩19分（約1,500m）「道の駅と併設している千葉県最大の動植物園」です。 →南房パラダイスのホームページへ |
| 早川接骨院 | 徒歩10分（約800ｍ）骨折、脱臼、捻挫、打撲、挫傷など急性の症状に。 |
|---|---|
| 鈴木医院 | 徒歩12分（約950ｍ）内科・小児科の医院さん。お近くにあると心強いですね。 |
| 房南こども園 | 徒歩10分（約750ｍ）0歳〜就学前児の一貫教育。幼稚園・保育所共有の認定施設。 |
|---|---|
| 神戸小学校 | 徒歩10分（約750ｍ）教育目標は「ふるさとを愛し、豊かな心をもち…」とあります。 |
| 神戸郵便局 | 徒歩12分（約950ｍ）全国どこでもご利用頂ける便利な金融機関と言えば！ →日本郵便さんのホームページへ |
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| 鮨和 | 徒歩7分（約550ｍ）ご近所で新鮮な地魚料理を楽しみましょう！ |
|---|---|
| 味処 あさみ | 徒歩9分（約750ｍ）地元人からゴルファーまで、幅広く人気の和食店。 →味処あさみさんのホームページへ |
| 中華料理 麗華 | 徒歩10分（約800ｍ）410号線沿いの中華料理屋さんです。 |
| コメリハード＆グリーン 館山大神宮店 | 徒歩9分（約700ｍ）売り場面積で圧倒します。プロの職人さんもご用達とか。 →コメリさんのホームページへ（＊音声が出ます） |
|---|---|
| おどや 大神宮店 | 徒歩9分（約700ｍ）房州の食の台所。県南一の店舗数を誇るスーパーマーケット。 →おどやさんのホームページへ |
| ふれあいショップ 平砂浦 | 徒歩10分（約800ｍ）館山の名産品やお米、野菜が買える休憩スポットです。 →ふれあいショップ平砂浦さんのブログへ |
《所要時間の目安》
車＝時速30km、バス＝停留所数×1分、徒歩＝80m×1分の計算で表示
＊いずれも交通事情により異なります。
＊バス路線及び停留所の変更・廃止がありました際はご了承願います。
レビュー
3級建築士の血が騒ぐ！
土地がこの価格なら、ぜひとも夢の1,000万円ポッキリ！新築一戸建てを叶えてみたいです。大マジメなので具体的に明記します。内訳は建物675万円+土地275万円+諸費用50万。概算ですが仲介手数料と登記費用と水道加入金と不動産取得税ぐらいまで収まりそうです。どうだ！って感じ。下のパースは勝手な妄想を具現化した完全なる合成写真ですので予めご了承を。建物コンセプトはシェアする家。南側の居室はそれぞれプライベートに使いましょう。ウッドデッキまでは予算が回りませんでしたので、その辺はDIY（Do It Yourself−自分で作ろう）の精神でお願いしま〜す。
＊現地写真にパースをはめ込んだ合成写真です。 ＊上記、建物価格にウッドデッキは含みません。
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