いい売り土地が見つからず、、、
良い売り土地が涸れてきた感じです。
GWが終わるまでしばしの休憩ですね。
まあ、良い売り土地を見つけても実際に買うのは
大変ですね。
GWが終わるまでしばしの休憩ですね。
まあ、良い売り土地を見つけても実際に買うのは
大変ですね。
ブログまもなく閉鎖！！か
昨日のアクセスが１９！！
危うく２０になるところでした。
２０になると問答不要でこのブログは閉鎖しまーす。(笑）
なるべく見に来ないでください。(笑）
で、今日から一日２回から３回更新します。
一日のアクセス２０になったら、、、ドボンです。（あはは）
危うく２０になるところでした。
２０になると問答不要でこのブログは閉鎖しまーす。(笑）
なるべく見に来ないでください。(笑）
で、今日から一日２回から３回更新します。
一日のアクセス２０になったら、、、ドボンです。（あはは）
やっと融資承認でました、、、。
某都銀に振り回された自宅近くの新築RC,
M信金から融資承認でました、、。
某都銀よりも評価が厳しく、２０００万円も少ない、、、。
不動産会社さんがかわいそうなので自己資金その分上積しますが、
痛いなあ、、、。
中央区西のほうの某結構いい地下鉄駅徒歩５分ですが、
駐車場通ったりすると２分で地下鉄駅つきます。
札幌では相当高級住宅街の中の地下鉄駅に近い物件なので
がんばりました。
６月末に完成予定のプリンスホテル裏の”プリンス物件”、
変な時期の完成ですが、大手仲介さんの満室保証が付きました。
まずはほっとしました。
M信金から融資承認でました、、。
某都銀よりも評価が厳しく、２０００万円も少ない、、、。
不動産会社さんがかわいそうなので自己資金その分上積しますが、
痛いなあ、、、。
中央区西のほうの某結構いい地下鉄駅徒歩５分ですが、
駐車場通ったりすると２分で地下鉄駅つきます。
札幌では相当高級住宅街の中の地下鉄駅に近い物件なので
がんばりました。
６月末に完成予定のプリンスホテル裏の”プリンス物件”、
変な時期の完成ですが、大手仲介さんの満室保証が付きました。
まずはほっとしました。
次々流れる！＆プリンス物件近くの商業地の土地
西の方の駅徒歩3分の”融資重なり物件”、融資審査続行している間に
現金買いの人に持っていかれました、、、。（悲）
結構利回り出て（１１％）面白かったのですが、、、
仕方がありません。
そしてプリンス近くの物件、建設会社に行ってプラン練り直し、
ちょっと大型にしてトライしてみようと考えています。
１LDK34戸、2億円ちょっと。表面10.5％くらい。
このくらいの規模だと借入先が限られてきます。
どこに持ち込もうか、、、。
現金買いの人に持っていかれました、、、。（悲）
結構利回り出て（１１％）面白かったのですが、、、
仕方がありません。
そしてプリンス近くの物件、建設会社に行ってプラン練り直し、
ちょっと大型にしてトライしてみようと考えています。
１LDK34戸、2億円ちょっと。表面10.5％くらい。
このくらいの規模だと借入先が限られてきます。
どこに持ち込もうか、、、。