補助金＋売電収入で12%超の高利回り
太陽光発電を9.81kw設置する場合、約398万円の投資額が必要ですが、国の補助金47万円の支給で実投資額は351万円となります。
これに加えて、余剰電力買取制度により毎年45万円（推定）の売電収入が見込めます。これにより、351万円の投資額は7.8年で償却され、残り2.2年分（12.8%）が利回りとなります。
10年目以降も引き続き売電収入が見込めるため、高い利回りが継続して見込めます。
※アパート共用部分に利用の場合の試算
特別償却の活用で利回り約14%に！
設置費用は「グリーン投資減税」による特別償却（30%または基準取得額の7%）を行うことが可能です。つまり、課税所得から太陽光発電設置費用の30%もしくは7%に相当する額を差し引くことができます。結果、太陽光発電の設置費用が左記の例の場合は実質27万円減少。利回りも高くなります。
但し、左記はあくまで試算であり、ケースにより上下しますので詳しくは弊社や税理士にご相談下さい。
※アパート共用部分に利用の場合の試算
入居者への電気代削減提案も可能！
福島原発事故を機に、電力不足や環境への問題意識が高まっています。太陽光発電を設置した住宅なら、停電のリスクがより少なく、平常時でも入居者に電気代削減を提案することができます。
環境対応住宅としてのセールスポイントは、物件価値向上につながる重要な切り札です。
東京・埼玉地域密着型の当社だからこそ、投資対効果が高く環境意識にも応える太陽光発電設置を素早く、低コストでご支援できます。
太陽光で発電した電力を共用設備に使用するプランです。
共用設備の電気代を相殺できるだけでなく、余った多くの電力を売電できる特に収益性の高いプランです。
共用設備の電気使用量は限られるため、動力設備のない建物の場合、ほぼ全ての発電量を売電に回すことも可能です。
アパートで発電した電力を、近接するオーナー様のご自宅で活用し光熱費を削減するプランです。やはり余った電力は売電できます。
アパートで発電することで、住宅よりも大型のシステムを設置できるため、発電量も大きくより高い売電効果が期待できます。
発電電力をアパート内のオーナー様のお部屋（ご自宅）で活用し、光熱費を削減するプランです。他と同様に。余った電力を売電することができます。
こちらも一般住宅に設置するよりも大型のシステムを設置できるため、高い売電効果が得られます。
売電金額はアパートの入居者様の口座に振り込まれます。エコ＆エコノミーなアパートとして訴求することができます。
こうした付加価値のあるアパートは、地域相場よりも高い家賃設定が可能です。
| 社名 | 株式会社アースコム |
| 役員 | 代表取締役 丸林 信宏
専務取締役 鷹島 綾子 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 本社 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町3-13-16 |
| 東京支店 | 東京都豊島区東池袋5-40-9 サンユースビル4F |
| 埼玉支店 | 埼玉県春日部市栄町2-294-1 |
| 事業内容 | 太陽光発電システムの企画設計、販売、施工及び保守
オール電化の販売、施工及び保守
住宅の増改築、リフォームの設計、施工及び保守 |
| 従業員数 | 40名 |
| 取引金融機関 | みずほ銀行
三菱東京UFJ銀行
埼玉りそな銀行
埼玉信用金庫 |
| 加入団体 | 一般社団法人全国経営者団体連合会
一般社団法人鬼ごっこ協会
認定NPO法人 世界の子どもにワクチンを（JCV） |
| 取扱メーカー |
パナソニック株式会社
シャープ株式会社
サンテックパワージャパン
三菱電機株式会社
カナディアンソーラージャパン
京セラ株式会社
HYUNDAI HEAVY INDUSTRIES
SOLAR ENERGY
三洋電機株式会社
株式会社東芝
ソーラーフロンティア株式会社
ホンダ・ソルテック株式会社長州産業株式会社
Qセルズジャパン株式会社
株式会社GWソーラー
KD Solar
三菱重工業株式会社
MOTECH
その他 |