僧侶橋本阿南の経営を学ぶ日記

土曜日は結構充実してました。

朝、先輩とジム行って来ました。

２時間６００円で会員制じゃなく、プールと最新器具にサウナまでついているお気に入りのジムです。


景色もよく、スカイツリーとサンシャインンと東京タワーが見えるジムです。



昼に二件アポして夜は友人に連れられて、「千葉真一結婚披露宴＆芸能界５０周年パーティー」に御呼ばれしてきました。


最初は友達の結婚式みたいなノリで参加するつもりでしたが、

ゲストの豪華さに驚きました！！

北島三郎、京本政樹、梅宮辰夫、魔裟斗、小林幸子、美川憲一、関根勤、高岡早紀、石田純一、ｅｔｃ．．．


みんな僕の１メートル以内ですれ違ったり、挨拶したり！！
京本政樹さんと魔裟斗さんはめっちゃかっこよかった！！
石田純一さんやっぱ靴下はいてなかった！！ｗ

僕は高岡早紀さんと同じテーブルでしたｗ

何でこんなところにいるんだろうって感じ。



東京にきて７年、いろんな人とのつながりで生かされてると実感しました。。

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今まであまり仕事の事書いてなかったので書きます。

今僕がやってる事業は大きく分けて三つあります。

一つは生命保険の代理店。

株式会社LIANAで生保の募集人をやってます。

二つ目は不動産業。

株式会社ジル・スクエアードでの事業。

不動産の賃貸、売買。

主にやってるのは不動産投資での資金作りのアドバイスです。

資金作りに困ってる方、不動産をお求めの方、ご相談にのります！

三つ目は最近はお世話になってる社長さんにいただいた事業です。

これは僕が代表を務めますa-style株式会社の主要事業です。

みなさん、固定資産税ってご存知ですか？

土地や不動産を所有しているだけで国に払う税金です。

かいつまんで言うと、今回の事業は国に払いすぎた固定資産税をビルや土地を所有するオーナーさんに返還する事業です。

実は固定資産税の計算方法は曖昧で、過払いされてる方が凄く多いのです。

ビルの大きさやによっては数千万から数億をとりもどすことも可能です。

ではなぜ減額や返還ができるのか。

原因１　課税標準額の算定根拠が示されていない。

市町村から一方的に通知され、その算定根拠などは示されていないので、間違いに気づかない場合や、自治体の判断に間違いはないだろうと、請求されるままに納めていることが多々あります。

原因２　評価員が建物評価の専門家とは限らない。

市町村の評価員全てが建物評価の専門員と限りません。

誤った知識で評価していたり、担当人数が足りず適正な評価がされてない場合があるからです。

原因３　是正するインフラが整備されてない

たとえ建物所有者が固定資産税と都市計画税の税額に疑問を持っても、これを是正するインフラが整備されていません。また、個人で是正しようとすると、各専門家を探すところから始めなくてはならなくなり、大変な手間と金額がかかってしまいます。

そこで当社は、不動産鑑定士をはじめ、税理士、弁護士、一級建築士をそろえ適正価格からの固定資産税を算出し、返還を求める作業までをお客様の代わりに行います。

着手金は一切不要です。お客様から対象物件の無料診断を承ります。(実際にこれらの専門家を動かす費用は数十万～と結構な額です)

減額見込みありと診断させていただいた後、正式にご契約となり、さらに本格的な調査・鑑定いたします。

その後、各自治体へ減額・返還交渉を申し入れます。

日本全国どこの物件でも評価可能です。

ご相談ください。

これに伴い、代理店、・営業マンも随時募集いたします。

ご相談にも乗りますが、弊社営業マンは基本完全歩合スタートです。

営業経験無くてもやさしく教えますｗ

そのためお給料は固定の方より取ってくださいｗ

学生のインターンも随時募集します。

ではまた何か新着あれば書きます。

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久しぶりに今日はアポが一件しかなかったので午後から時間が空きました☆
原宿でブログ書いてます

たまたま今日弟が彼女と東京に遊びに来ていたので原宿でお茶することにしました(￣ー￣)


弟は二十歳の大学生で京都の仏教大学に通ってます


お盆に帰ったときに二人とは会っていたので軽くあいさつしてお友達社長の松井さんのお店へ


近くでうまい店知らないっすかってだけ聞きに来ただけの無礼な僕に快くお店を教えていただきました(^-^)


松井さんのお店のビルの最上階に隠れ家的にあるアメリカ色の強い店

ランチプレートにビールがついて1050円めちゃうまし

はっ！夜車運転する予定なの忘れてたΣ(￣□￣)！


まぁ時間あけます

久々の原宿いぃっすね

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ブログ更新が全然できてないと指摘を受けまして、

久しぶりに更新します！！

8月中は実家のお寺のお盆の行事を手伝いに和歌山に帰ってました。

正座のしすぎで足腫れましたｗ

最近大きく変わったことはジルスクエアードのオフィスが新宿に移転しました！

なんと、新宿南口徒歩1分！

めっちゃ交通の便が良くて仕事しやすいです。

やっぱりオフィスあるとミーティングやりやすいしお客様の信用もあがるみたいです。

新宿には平日18時くらいまでいますのみんな遊びに来てください！！！

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今朝、平和タクシーから

『6月2日に渋谷～新宿三丁目までタクシーに乗られて、お金払ってないのであとで払いに来るということですが、いつごろ着ていただけますか？』

的な連絡があった。

まったく身に覚えが無かったので、人違いだと話したら、僕の名刺を渡されて今手元にあるという。

なにーーーーーーーーーー！？

すでにスタンド攻撃を受けているのか！？

僕はその日は午前中家にいた。

ただ、タクシー会社さんも困った様子だったので、そのときの乗務員さんにどういう人かを確認してもらった。

30代半ばでメガネをかけていてアパレル系風だったらしい。

僕は26歳、メガネではなくコンタクト。身長183センチ体重80キロだと伝えると、事なきを得たが・・

誰かが僕を語って無賃乗車をしたのか・・・

たぶん名刺を間違えて渡されたんだと思う。

しかし、弊社名刺はデザインが特殊なので他の名刺と間違うことってあんまなくね？みたいなこと考えながら日記かいてます。

心あたりある人連絡求む。

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